通常都要通过司法等程序中立评估确定，过程本身也需要相当大的成本；另外，赋予原合同债权人要求实际履行的权利，然后再允许其将工程转包给第三人，实际上也丝 仍有权将有关债权索回，因为在这种情况下受托人尚未承担担保的责任。如果是真正的应收账款委托合同，破产管理人则享有选择权。如果破产管理人行使了拒绝履行的权利 ...
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的逾期日期应合理。3、如果只按揭付款，还应约定出卖人解除合同导致按揭合同也无法履行的相应的违约责任。《示范文本》对此无规定，建议购房者补充约定。4、此种 特别注意，在预售备案尚未办理之前，暂时先不用履行合同。否则，即便约定了预售备案这一合同生效的前提，因已实际履行，按上述司法解释第二条仍是认可的。当然 ...
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若合同双方当事人签订了定金合同而未实际给付定金，定金合同仅可能成立但并未生效，负有给付定金义务的一方不构成违约，仅因此而可能承担缔约过失责任。 4、定金合同是 部分定金；若双方都非根本违约，可根据过错相抵的原则按比例适用定金罚则。 4、因第三人造成合同不能履行的情形。《解释》第122条规定：因合同关系 ...
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第107条、110条规定，对不履行合同义务的违约行为，是采取实际履行的原则。所谓实际履行原则，“是指除法律和合同另有规定或者客观上已不可能履行的 而经济合同法只是笼统地规定承担违约责任，未强调实际履行原则。③不适当履行的表述不同，合同法表述为“履行合同义务不符合约定的”，这包括的范围较广，实践中比较好 ...
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对公权没有影响，只是私法行为主体违反了仅直接调整公法行为的强制性规定，只需承担公法上的责任。比如，某商店未进行工商营业登记即与消费者订立货物买卖合同。其二 不让实际履行，则追究其公法责任便失去了依据。而且如果有效但不实际履行，势必产生违约责任问题，将使一方因严重违法的合同行为而获利，有违公正。四、合同 ...
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积极要求赔偿，也可消极等待。2、不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看，既可能是当事人虽然能够履行但是 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从实际出发，我们认为承担违约责任的具体方式应该包括：1、实际履行。对“ ...
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。如果合同订有履行期，债务人未在履行期内履行合同，债权人应给予对方一定的宽限期而推迟履行的合理期限，如对方未在该期限内履行，则债权人有权解除合同； 得利益并不能使非违约方实现订约目的，还必须通过实际履行的办法使其获得合同标的物。[25]见崔建远《合同责任研究》，吉林大学出版社1992年版，第171页。 ...
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缔约过失的救济办法，是赔偿损失。这种损失，包括利息的损失，延误工程的损失，以及因合同未成立所造成的其他损失。这种赔偿损失，应当适用全部赔偿原则，缔约过失的 就是财产损害赔偿。凡是造成损害的实际损失，都在赔偿之列。在约定的后契约义务不履行中，应当考虑适用继续履行的责任方式。这些责任方式虽然在《合同法》中 ...
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债务人必须为债权人实施行为。因此，未获赔偿的债权人可以对债务人的人身进行执行，如债务口约。在债务口约中，“人身为债的履行承受着实际的责任约束。在债务口约中 金钱赔偿从主导原则退居第二位，变为实际履行的替代和补充手段了。在优士丁尼法中，优士丁尼将“债权人本应从合同中获得的全部利益”确定为赔偿的基本准则。 ...
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正在履行的，应立即终止履行，并视具体情况按过错程度处理；合同已经实际履行完毕的，应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。有过错的一方 ，但签订补充协议明确规定垫资义务；C、合同正式文本中虽未明确约定承包人的垫资义务，但在合同实际履行中双方达成默契，由承包人带资建设或发包人延付 ...
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