中所约定的违约责任条款，是否还能作为处理纠纷依据继续适用，这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。 一般而言，违约责任条款的适用应以有效合同 页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅 ...
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的违约金和损害赔偿条款的效力。如果约定的违约金与法定违约金不符，只要约定的数额并不是过高或过低，则应认为该约定有效。 三、关于合同的相对性 与合同的 着约定，都应有债权人享有。 我国现行民事立法尚无代位权制度，统一合同法中是否应当对此作出规定，值得探讨。我们认为，统一合同法中规定这一制度是十分必要的， ...
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的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三 如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的 ，可予支持。 二十 合同无效是否影响关于工程质量的约定、承诺的效力？ 建设工程施工合同无效，不影响发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规 ...
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规定,实践中对于其效力也无定论。背靠背条款原则上有效,但应为有条件有效,同时为避免总包人将业主支付不能的风险全部转移给分包人,也应对其适用进行 情况时,可根据此解释直接向总包人提出付款请求;其二,总包人和业主根据总包合同约定的支付条件业已满足,因其怠于行使权利导致业主不付款,分包人无法获得工程款,此时 ...
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规定,实践中对于其效力也无定论。背靠背条款原则上有效,但应为有条件有效,同时为避免总包人将业主支付不能的风险全部转移给分包人,也应对其适用进行 情况时,可根据此解释直接向总包人提出付款请求;其二,总包人和业主根据总包合同约定的支付条件业已满足,因其怠于行使权利导致业主不付款,分包人无法获得工程款,此时 ...
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规定,实践中对于其效力也无定论。背靠背条款原则上有效,但应为有条件有效,同时为避免总包人将业主支付不能的风险全部转移给分包人,也应对其适用进行 情况时,可根据此解释直接向总包人提出付款请求;其二,总包人和业主根据总包合同约定的支付条件业已满足,因其怠于行使权利导致业主不付款,分包人无法获得工程款,此时 ...
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规定,实践中对于其效力也无定论。背靠背条款原则上有效,但应为有条件有效,同时为避免总包人将业主支付不能的风险全部转移给分包人,也应对其适用进行 情况时,可根据此解释直接向总包人提出付款请求;其二,总包人和业主根据总包合同约定的支付条件业已满足,因其怠于行使权利导致业主不付款,分包人无法获得工程款,此时 ...
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调整为45 955平方米。同时，双方对原《定向开发协议》中约定的合同工期、付款方式、违约责任等条款进行了补充和修改。签约后由于泳臣公司存在工期延误、 ，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，应为有效合同。关于合同是否应当解除以及合同解除后如何处理的问题。关于工程工期及交付问题，双方作如下 ...
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或者定金条款。本案被告卢某终止履行合同，原告赵某要求其承担违约责任，给付违约金，所以被告应按合同约定的条款给付违约金。关于中介收取被告定金一事，因原告是 。法院经审理认为，原告陈彤与开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应自觉全面履行。陈彤已经依照合同约定按时交付了房价款，开发商就应履行合同 ...
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所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 第 职权调查相关事实。 第三百七十一条 人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权 ...
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