、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为 ...
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需要考虑的三个判断标准：登记与否、是否实际占有并投资开发、有无支付土地转让款。 不久前，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 而该剩余金额是否大于遵守合同时获得的利益（即所谓效率违约），[20]否则出卖人绝不敢一物二卖。其次，如果前一买受人可以证明后一买受人与 ...
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按照合同行使债权，请求银行还本付息。 二、克隆卡案件的解决路径 按照储蓄合同，只要储户出具银行卡和正确密码，银行就不得拒绝取现、转账或消费。在克隆卡案件 经验法则，综合全案情况进行认定。如果储户提供其本人不在取款现场的证明，参照当时情况以及公安机关提供的有关线索材料，也可认定取款时使用的卡系伪造的。 ...
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合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对工程质量承担连带 上适用事实本身违法、推定过错等制度，对垄断行为的违法性、过错并不采取严格的证明标准。而只要能证明垄断协议或协同行为之存在，就可以推定竞争者之间存在 ...
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的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 第二十五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人 ...
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合同法》起草的民法学者在解释《合同法》第一百零七条时认为该条并不表明违约责任是严格责任。四是尽管学者们各抒己见,但至今未见立法者对《合同法》第一百零七条 实体责任较宽松,举证责任的证明标准却要严格,这是一条重要的证明法则。这是从主观过错标准层面上的分析。 4关于李某和王某保管合同约定的内容。在本案中, ...
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（以下简称司法解释），对商品房买卖合同纠纷案件的审理如何适用现有法律法规做出了更加明确、具体的规定。从司法解释施行后的司法实践来看，这些规定既有对 视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 此条规定中说明和允诺具体确定、有重大影响等表述目前尚没有具体的量化及判定标准，根据此条规定，房地产开发企业 ...
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合同法》起草的民法学者在解释《合同法》第一百零七条时认为该条并不表明违约责任是严格责任。四是尽管学者们各抒己见,但至今未见立法者对《合同法》第一百零七条 实体责任较宽松,举证责任的证明标准却要严格,这是一条重要的证明法则。这是从主观过错标准层面上的分析。 4关于李某和王某保管合同约定的内容。在本案中, ...
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美国丰田汽车销售公司案中，该法院要求原告必须证明被告不仅明知其妨碍原告的契约权利，而且其行为用法律标准来衡量属于不法行为，而不仅仅是妨碍行为[69]。这 A而言，起诉 就不再是个理性明智的选择，即便依据法律其胜诉率非常高。可见，对于相当一部分违约案件来说，美国规则以及高昂的美国律师费用与诉讼费用，会对 ...
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利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 释义：第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为 ...
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