房可以按揭贷款吗？ 答案是肯定的，二手房按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有《房地产证》的房产（住房、商业用房）时，自己先交楼价款的 证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行 ...
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必须组织业主筹备成立业主大会，如果建设单位或前期物业管理企业阻挠业主大会成立的，一定比例（如10—15%）的业主可向房管部门申请强制成立业主大会，房管部门应当 定期公布。从实际情况看，专项维修资金的筹集一般有三种途径：第一是开发商售房时按房款2%收取，然后转给物业公司保管。第二是业主购房时不交专项维修 ...
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使用面积、使用年限、和“四至”范围。2、《建筑用地规划许可证》：建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市 等重要条款，做到约定具体明确，以免履行中产生争议。6、另外，国家规定开发商在售房时必须公示五证。如果没有公示，可以要求其出示给你，如果拒绝，向 ...
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证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的房屋；申请二手房抵押贷款时售房人需提供房屋所有权有效证件及复印件。张某表示，这些证据仅 责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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储备，土地需求的增加获得必然提高土地的价格。低价征地，高价出让在加上高价售房，在开发商获得高额暴利的同时，政府也获得了高额的财政收入。所以， 以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地 ...
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负担；5.协助公司申请取得国有土地使用证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准证书等项目规划批准文件；三、拆迁阶段1.协助确定委托拆迁单位，草拟、 等协议；4、协助公司与国外律师签署委托代理合同，为国外律师出具向境外售房的法律意见书；5、安排办理签约及履行过程中的法律手续；6、为签约 ...
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，经乡政府审核后报县政府土地主管部门审批；三是符合土地规划；四是以户为单位，根据人数确定面积；五是分配的标准和面积，不得超出当地省政府的规定。 2． 并未予禁止，也未对该出卖行为设置任何限制，只不过地随房走后售房的农民不能再申请宅基地。 物权法第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的 ...
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公约》示范文本（1997年8月29日建房[1997]219号《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》附件），但业主公约在实践中存在着很多问题， 的决议内容和程序违反法律、法规规定，可以联合签名向县级以上房地产行政主管部门申请召开临时业主大会，予以撤销。被撤销的决议自始无效。6、备案和公 ...
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分割。王女士与张先生于1993年登记结婚，为二婚，婚后夫妻感情融洽。1999年单位售房，因王女士为高级职称，故在购房时多给了5%的优惠。2009年王 ，字体发生较大的变化，故对落款处笔迹的真实性持怀疑态度。王女士便向法院申请了笔迹鉴定，并提交了丈夫生前的笔迹作为样本，包括2000年人事档案中张先生的 ...
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，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后由土地管理部门划拨土地，进行房地产开发经营。 没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证的，故意隐瞒所售房已抵押的事实，故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿 ...
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