土地未开发。1993年，科尔布(Kolb)向休斯顿市申请开发那些尚未开发的土地。因科尔布申请开发的地块与拟议中的大百汇（Grand Parkway，一条大的 被征收且夷为平地后，原告的房产再也出租不出去了。而且，由于房屋老化，又不能修缮，房屋到政府重新启动征收程序时，价值已大不如前。尽管政府针对原告 ...
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买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的 并不违背新《婚姻法》的规定。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。在以按揭作为购房 ...
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，还出现自来水中出小鱼的笑话。7 下水道为许多城市所缺乏和忽视。市政当局因建筑阴沟常用力不讨好，多避难就易，往往放任市民，随意倾泼污水，堆积废物，遍地 出租人滥用民法上的退租条款，以保障承租人利益；还减免私人建筑住宅的税收，鼓励房屋炸毁后的修缮和续租，以增加住宅供应，稳定租赁市场。因为战争时期房屋炸毁 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 利用其土地的，应当提供必要的便利。 第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、 ...
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分割。现行《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻关系存续到法定时间转化为共同财产，有利于对一方婚前财产的保护，维护一物 部分的房屋应按夫妻共同财产处理。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。孳息是指从原物 ...
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分割。现行《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻关系存续到法定时间转化为共同财产，有利于对一方婚前财产的保护，维护一物 部分的房屋应按夫妻共同财产处理。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。孳息是指从原物 ...
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亦有当事人未约定典权期限。就此，中韩两国及中国台湾地区并无不同。但因韩国典权源自房屋租赁，该期限性质与中国典权期限有别，并形成其内容之差异。在中国（ 设定抵押；台湾民法第915条、第917条）、留置权（台湾民法第919条）、重建修缮权（台湾民法第921条）、有益费用求偿权（台湾民法第927条）等相关 ...
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。 3。已经办理商品房预售合同登记，且所购房屋已入住使用的单位和个人，也应视为业主。 4，持有空置物业的建设单位，因其是空置物业的所有权人，应成为 享有成员权，那么他就无权使用建筑物的共用部分，无权参与有关建筑物的管理、维护、修缮等共同事务，业主的专有权也就无法行使和实现。 三元论说把建筑物区分所有权 ...
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、支付共同费用。（4）我国建筑物管理团体的性质：区分所有建筑物的管理、维护、修缮，属于全体区分所有权人的共同事务，基于这种共同事务，各国立法无不强制规定建筑物区分 公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划许可证，原告没有证据证明房屋的损坏是因盛名公司增建夹层所致，对房产公司和钟宝强的诉讼请求，不予 ...
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秦先生只得以开发商和王先生为共同被告向法院提起诉讼，要求两被告共同承担维修房屋及维修费用的责任。案件开庭审理前，三方当事人根据主审法官的建议达成了先 、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务……”,因异产毗连房屋发生自然损坏所需修缮费用的处理原则是“楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有 ...
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