：中国法院网|作者：余文唐以其他方式承包的农村承包地在被国家征收时，究竟应当采用解除承包合同还是参与征收补偿的进路，目前的实践做法很不统一，理论上也是各 。是故，根据立法法第九十二条的规定，承包地被征收的救济方式应当适用物权法参与征地补偿的规定，而不应适用合同法关于法定解除的规定。四、怠启异议程序的合 ...
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条、第二十六条及我院有关司法解释的规定,国家征用农民耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,只能用于发展生产和安排就业,不能挪用和私分,农村集体经济 ...
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改革严格土地管理的决定》、国办发明电[2010]15号《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》以及国土资源部发布的《关于进一步 稳定，关系和谐社会建设。《物权法》依据宪法，按照党和国家关于征地补偿安置必须保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则，对土地 ...
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的权限和程序征收集体所有的土地。在公共利益的认定和征地补偿协议的达成方面，许多国家都规定被征地者、其他公民、社会组织有知情权、参与权、异议权 立案工作会议上，最高人民法院立案庭认为，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织，因征地补偿费发生的争议，不属于人民法院受理民事案件的范围，人民法院不予受理，应由 ...
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规定，导致实践中公共利益往往被扩大化的解释。经营性用地也以公共利益的名义申请国家行使征地权，有些地方政府不顾长远利益发展，为了本地眼前利益发展，通过征收集体 是经营性用地。[4] 3、征地补偿原则不明确。 《宪法》第四修正案进一步完善了土地征收制度，第13条第3款修改为： 国家为了公共利益的需要，可以 ...
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各地相继出台了名称不一的征地补偿裁决办法。 2.集体建设用地的流转试验 从所有权的角度看问题，征地就是要把集体土地所有权变更为国家所有权。因此，当 的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 [⑥] 集体土地征用程序，辽宁省铁岭市国土资源局清河 ...
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应当解释为乡（镇）人民政府办公所在地和村民委员会办公所在地。 [13] (3)听取意见。征地补偿安置方案公告之后，《土地管理法》规定应当听取被征用土地的农村集体经济组织和 ，也就不是最为重要的立法事务了。不过，它有待改进之处是，在国家在集体土地所有权人、使用权人不知情的前提下，通过农用地转用审批、征收 ...
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要求。 一、土地征收制度的历史变迁 1.土地征收目的范围逐渐缩小 土地征收目的是国家动用征收权征收土地的出发点，新中国关于土地征收目的范围的规定体现在宪法和 补偿做到同地同价。该规定将按照统一的区片综合地价作为征地补偿标准选项之一就是对市场经济等价交换基本原则的初步承认。不过，区片综合地价与被征收土地 ...
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依法征用的土地属于国家所有。由此可见，我国土地被征用以后，土地的集体所有权转变为国家所有权，土地权属发生了转变，因此，我国立法上所说的土地征用是指土地征收 的征地补偿方式。归根到底，各种方式都要以保障农民长远的生活为最终目标。实践中，很多地方已经开始这方面的尝试。对于这些有利于保障农民生活的创新，国家 ...
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开发商，出现价格巨大反差时，人们不得不对土地征用中公共利益的界定和征地补偿产生质疑。国家征用权的滥用和土地所有权的强制转移，产生了明显的不公平。 劳力服务年限确定安置补助费标准制定安置方案，安置方案在村民代表大会讨论通过，引起被征地农民的强烈不满。因为村委会确定的安置范围远远超过被征用地的农业人口数（ ...
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