追及权。（3）抵押合同成立后，抵押人又将土地使用权出租的，抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立 清偿完毕，该抵押权自行消灭。 2、抵押物消灭。抵押物消灭主要有三种情况（1）被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满。（2）被抵押的集体土地使用权 ...
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，他项权利证书等）;2) 土地使用权出让协议；3) 土地出让金缴纳凭证；4) 红线图。2. 租赁的土地1) 土地使用权租赁协议；2) 土地使用权证。3. 拥有的房产 （包括合同明细清单及全部合同，借款合同清单需列明借款机构、金额、期限、利率及其保证方式、）2. 公司股东或其他方为公司债务提供的担保的， ...
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的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同 。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济 ...
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管理部门确认的地价评估报告； 5.国家土地管理部门确认的土地使用权的处置方案； 6.土地使用权出让合同、土地使用权租赁合同、土地使用权入股合同； 7.国有资产管理部门 该等保险文件应包括：保险公司名称、保险覆盖范围、保险金、理赔额、期限等），尤其是房产、机器设备、车辆等固定资产的保险合同或保险单； 3 ...
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管理部门确认的地价评估报告； 5.国家土地管理部门确认的土地使用权的处置方案； 6.土地使用权出让合同、土地使用权租赁合同、土地使用权入股合同； 7.国有资产管理部门 该等保险文件应包括：保险公司名称、保险覆盖范围、保险金、理赔额、期限等），尤其是房产、机器设备、车辆等固定资产的保险合同或保险单； 3 ...
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，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于 ，经有审批权的行政机关批准了，就可以认定为有效。第三，当事人约定的租赁期限超过临时建筑使用期间，例如临时建筑是经过批准的，可以使用十年，但是 ...
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使用权的概念与性质、意义与功能，作了较为明确的定位，即划拨土地使用权一般不得转让、租赁和抵押。[23]1994年《城市房地产管理法》第23条（2007年修订 流转的财产（权利形态的财产）。《暂行条例》赋予出让土地使用权人在土地使用权期限内自主处分土地使用权的权利。由此，我国现行法建立了可流转的出让土地 ...
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归属，其公示的权利与真实的权利是一致的，但有时会发生不一致，例如承租人将租赁物擅自出售。物权公信的法律意义在于物权公示的权利与真正的权利不一致时， 生效，但有两种例外情况。一是附条件或附期限的合同，应自条件成就或者期限届至时生效。例如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条规定，土地使用者应当 ...
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承包地使用权流转工作的通知》明确指出：在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是农业发展的客观要求，也符合党的一贯政策。可见，农村土地 因此，该法第39条条文正确的表述应改为：承包方可以在一定期限内将部分或者全部承包地通过土地承包经营权转包或者出租移转给第三人，承包方与发包方的承包关系 ...
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追及权。（3）抵押合同成立后，抵押人又将土地使用权出租的，抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立 清偿完毕，该抵押权自行消灭。 2、抵押物消灭。抵押物消灭主要有三种情况（1）被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满。（2）被抵押的集体土地使用权 ...
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