的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济部门 日，原告办理了《房屋所有权证》。但在随后的数年中，原告要求被告协助办理土地使用证迟迟没有结果。诉讼中，被告坦承，原告购买的该套房屋实际已作为 ...
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将同样采取划拨方式取得、同样将建设用地、宅基地和农用地登记在同一张国有土地使用证⑤上的农场国有农用地使用权排除在用益物权之外，从体系化角度看似乎不妥 考虑对《物权法》第134条进行改造；同时鉴于农场国有农用地使用权与农民集体土地承包经营权农业用途的一致性以及在市场经济体制下两者权能发展的趋同性，可以在 ...
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销售（预售）商品房，必须具备国家相关部门颁发的五种资质证件，即：土地使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售（预售）许可证。然而，小 限制用地项目目录（2006年本） （8）杭州市国土资源局关于印发《杭州市土地使用权变更登记若干规定》的通知(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关 ...
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《集体土地使用权证》 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准地价（无土地使用年限） 其他应当补交的费用按相关规定办理，其中应当补交的规划建设管理费用不超过单项工程土建总造价的10% 7 《国有土地使用证》 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格说明：1．本表《房屋所有权证》 ...
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使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人 王利民《关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999 ...
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离异丧偶农村妇女很难取得房屋所有权。我国城市房屋执行的是一房两证制度，即房屋产权证和土地使用证。而农村房屋由于历史原因还没有完全像城市房屋那样实行所有权登记制度，宅基地使用证往往就是农村村民对住宅用地享有使用权以及对住宅房屋享有所有权的合法凭证。而宅基地使用证的登记制度一直 ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 如《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 如《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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违法 根据现行法律、行政法规规定，开发建设和出售商品房，必须五证齐全，即土地使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售许可证等。小产权房的开发 、核发特别房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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违法 根据现行法律、行政法规规定，开发建设和出售商品房，必须五证齐全，即土地使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售许可证等。小产权房的开发 、核发特别房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者，或不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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