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上获得所需要的标的,也同样能达到缔约的目的,所以不宜判决继续履行合同。但是对于土地或房屋等不动产、一些特殊的动产或履行对债权人有不可替代意义的合同, 、忠诚程度要求较高的性质决定的。所以,对于上述建设工程合同纠纷,人民法院不宜再判决继续履行合同,可告知承包人通过其他方式来保护自己的权利。 4.对于存在 ...
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条)、租赁期限为6个月以上的租赁合同(第215条)、融资租赁合同(第238条)、建设工程合同(第270条)、技术开发合同(第330条)、技术转让合同(第 ,除出卖人恶意不告知瑕疵外,对于动产,自交付之日起经6个月时效消灭,对于土地,自交付时起经1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人,即出卖人 ...
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、国有土地使用权出让、转让合同、六个月以上的租赁合同等。(2)知识产权合同和技术合同。如著作权、商标权和专利权实施许可或权利转让合同,技术开发合同、 企业合同、中外合作经营企业合同等。(5)其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-493287.html -了解详情
、国有土地使用权出让、转让合同、六个月以上的租赁合同等。(2)知识产权合同和技术合同。如著作权、商标权和专利权实施许可或权利转让合同,技术开发合同、 企业合同、中外合作经营企业合同等。(5)其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的 ...
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取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效? [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证,但其他手续齐全(如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑 条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
章建设工程合同 第十九章运输合同 第一节一般规定 第二节客运合同 第三节货运合同 第四节多式联运合同 第二十章技术合同 第一节一般规定 第二节技术开发 污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。 第二百 ...
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暂行条例》第二十八条第二款规定,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有 应先行民事诉讼的规定规定,故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为,随着我省经济的不断发展,建筑业已经成为重要的支柱产业 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
暂行条例》第二十八条第二款规定,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有 应先行民事诉讼的规定规定,故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为,随着我省经济的不断发展,建筑业已经成为重要的支柱产业 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
暂行条例》第二十八条第二款规定,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有 应先行民事诉讼的规定规定,故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为,随着我省经济的不断发展,建筑业已经成为重要的支柱产业 ...
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申请预售的理由; (2)企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (3)土地使用权出让合同和房地产权证; (4)建设工程规划许可证; (5)建设 企业的营业执照、委托销售的代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。 2.6.2 签约时买受人的知情权和开发商 ...
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