所以由此所得的收益理应归于被告所有。最后，法院认为，原告之父与被告之间关于农村土地承包地的互换行为，是自愿流转的，是双方真实意思表示，是合法有效的，没有 之父因病去世，李某作为继承人在承包期内继续承包，其通过继承的方式取得了位于南头的5亩地。第二，土地承包经营权流转的登记制度问题随着我国《物权法》的 ...
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农民的生存权和发展权等基本人权，也关系到我国政权的稳固。保护和稳定农民的土地承包经营权是保障农民安居乐业、维护农村社会稳定和促进农业经济发展的关键。因此，全省 关系存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻一方所有的除外 ...
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着不同，对合同双方当事人利益的影响也差别很大，所以，我们有必要首先明确农村土地承包合同是行政合同还是民事合同。 行政合同是为了实现行政管理目标，行政机关与相对人 的权利则既少又多有限制，如关于继承，则仅规定了林地承包权和因承包所得收益的承包，其他承包经营权的继承则规定不明确。再如承包人要解除承包合同的 ...
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抵押权究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、地役权抵押权？ 第一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押 、作价入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受取得)。对于 ...
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租赁、作价入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受取得)。对于 的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤，2008）。 [13] 《农村土地承包法》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责 ...
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着不同，对合同双方当事人利益的影响也差别很大，所以，我们有必要首先明确农村土地承包合同是行政合同还是民事合同。 行政合同是为了实现行政管理目标，行政机关与相对人 的权利则既少又多有限制，如关于继承，则仅规定了林地承包权和因承包所得收益的承包，其他承包经营权的继承则规定不明确。再如承包人要解除承包合同的 ...
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》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立 ：中国政法大学出版社，1992. {4}[意]桑德罗斯契巴尼．婚姻家庭和遗产继承[M]．费安玲，译．北京：中国政法大学出版社，2001. {5}周枏．罗马 ...
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优先于所有权，所有权的行使应受到他物权的限制。农户土地承包经营权如果取得他物权效力，农户就能以其土地承包经营权直接对抗集体的不法干涉，从而保障农户的自主经营。 必要。因此，在物权民事立法中，一方面要借鉴传统民法中土地物权的类型，继承和保留对现实的土地关系仍有价值的物权形式，另一方面要根据现代经济生活对 ...
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承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。 通过该司法解释进一步为此类纠纷的性质进行了最终的明确，也就是将上述 ，《广州审判》2006年第19期。 【参考文献】 [1]唐凌.《论农村土地承包经营领域妇女平等权益保护》，复旦大学2010年硕士学位论文。 [2]卢红岩 ...
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重大的意义，必须严格按照法律规范有秩序地进行流转。在现行条件下，依照《农村土地承包法》、《物权法》等相关法律的规定，流转期限不得超过承包期的剩余期限。 、继承以及作为出资、合作的条件。 对于现行法规规定的我国土地的流转方式，转包、出租、继承等已经成为公认的流转方式且问题不大，但对于其他流转方式尚存如下 ...
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