股东？股权作为遗产，其继承人当然可以继承，而非只继承收益权，这里要包括股权与股利分配权。不能只将其认定为股利请求权，或者要求退股、收购股权。 第二 在工商行政管理部门办理了变更登记手续。 （五）股东请求查阅公司账册、请求分红权利的保护和诉权，以及公司内部治理问题 股东可以依照《公司法》第34、35条之 ...
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）浙温商终字第3233号（2015）民二终字第269号案中，中行龙珠支行与国托公司已就土地使用权办理了抵押登记，依法设立了抵押权，即便在土地他项权利 以使房地两个权利的最终取得者为同一人。”［1］。分离情形下抵押权实现的两个具体问题一、建筑用地使用权抵押面积的确定在承认一并抵押且仅抵押建筑物的情况下， ...
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价值的赔偿；二是所谓分离主义，承认建筑物为独立于土地的不动产，但土地与建筑物异其主体时，建筑物尚需取得正当的土地权源，地上权即为其中之一。地上权期满后 来规定的。在我国现有房地分别管理的体制下，《土地管理法》与《城市房地产管理法》在调整土地权利上的分工应是：前者调整土地一级市场，即建设用地使用权在土地 ...
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而与不动产相联系的物只能是从物。不动产添附分为天然添附与人工添附两种。当增值不因人的介入而因自然现象引起时,是天然添附。对此《,法国民法典》第556～ 民法典》第553条规定了两种推定:一是有关设施物、种植物和建筑物权利的推定,其被推定属于土地所有人;二是关于费用的推定,即前述添附所支出的费用系由所有 ...
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所有人获得从物的所有权，但应给对方以补偿。不过在此情形下，区分主物与从物经常是十分困难的，以至于《法国民法典》不能不对动产添附适用一种自然平衡的原则。该法典第 553条规定了两种推定：一是有关设施物、种植物和建筑物权利的推定，其被推定属于土地所有人；二是关于费用的推定，即前述添附所支出的费用系由所有人 ...
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]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 [9] 以上观点可参见：姜爱林、陈海秋：《农村宅基地 是建筑物，以及与地面连在一起的土地出产物，属于土地的重要成分。承认各套住房的单独所有权是《民法典》中物的重要组成部分不能成为特殊权利的 ...
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他们是用益物权类型。如何结合我国的实际情况来处理租赁权的债权与物权的定位问题，尚待进一步思考。 第四，地上权人对建筑物的权利的发展则较为复杂，最初的罗马法 益物权类型，均是经济、社会、法律互动发展的需要和趋势，由此进一步的结论是，（4）在奉行土地与建筑物相分离观念的国家，其法律中则应有更多的建筑物用益 ...
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权利是国家所有权，在我国，城市土地归国家所有；第二个权利是土地使用权，也就是区分所有建筑物地基的建设用地使用权，开发商建筑房屋、购房者购房取得区分所有权，对于 开发商自己与个别区分所有权人的约定，只能是一厢情愿，不能代表全体所有权人的意志。开发商如果坚持这样做，那只能构成对全体区分所有权人的权利的侵害 ...
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之一，50多年来一直是在探索中前进。在改革开放中，我国农村的经济建设发生了重大改变，农村中的土地权利问题也取得了重大进展，形成了具有特色的我国 到国有资产保护、国有资源保护和利用的这样的规定。这些规定鲜明地体现了我国物权法的社会主义性质和社会主义特色。 四、对建筑物权利加以特别保护，充分体现了我国现实 ...
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人获得从物的所有权，但应给对方以补偿。不过在此情形下，区分主物与从物经常是十分困难的，以至于《法国民法典》不能不对动产添附适用一种“自然平衡”的原则。该法典第 553条规定了两种推定：一是有关设施物、种植物和建筑物权利的推定，其被推定属于土地所有人；二是关于费用的推定，即前述添附所支出的费用系由所有人 ...
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