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位置、国有建设用地使用权人名称、闲置时间等信息;属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的,应当同时公开闲置原因,并书面告知有关政府或者政府部门。上级国土资源主管部门 (一)违反本办法第二十一条的规定供应土地的;(二)违反本办法第二十四条的规定受理用地申请和办理土地登记的;(三)违反本办法第二十五条 ...
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位置、国有建设用地使用权人名称、闲置时间等信息;属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的,应当同时公开闲置原因,并书面告知有关政府或者政府部门。上级国土资源主管部门 (一)违反本办法第二十一条的规定供应土地的;(二)违反本办法第二十四条的规定受理用地申请和办理土地登记的;(三)违反本办法第二十五条 ...
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、国有建设用地使用权人名称、闲置时间等信息;属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的,应当同时公开闲置原因,并书面告知有关政府或者政府部门。 上级国土资源主管部门 (一)违反本办法第二十一条的规定供应土地的; (二)违反本办法第二十四条的规定受理用地申请和办理土地登记的; (三)违反本办法第二十五 ...
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负担的物权请求权,或者变更这些物权的内容或着顺位的请求权,得在土地登记中为预告登记。被保全的请求权附条件或附期限时,也准许为预告 孙宪忠。论物权法[C].北京:法律出版社,2001.454. [12][日]川岛一郎。假登记的效力[M].东京:有斐阁,1959.28. [13]梁慧星。中国物权法草案建议 ...
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放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。《土地登记办法》第7条规定:土地登记应当由当事人共同申请,但有下列情形之一的,可以单方 的立法思考[J].北京科技大学学报(社会科学版),2001(3):71. [22]实践中即有登记机构承担870万元赔偿责任的事例。参见《南方周末》2003年7月10日第 ...
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错误的事实大致有:①法律直接规定、法院判决、事实行为等。②不动产物权的原登记记载以及相关辅助证据。③当事人作出的处分或者保留不动产物权的真实意思表示。 2. 方能取得。因此,行政诉讼只是徒劳无功,浪费诉讼资源,浪费时间而已。 《土地登记办法》第五十条对异议登记后最终问题的处理也作出了相应的规定,即土地 ...
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存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部 和负担。如以无地上定作物的土地使用权的抵押登记,根据国家土地管理局于1993年2月23日发布的《关于变更土地登记的若干规定》的规定,抵押人和 ...
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法律后果上的差异并未加以区别对待。 从实证分析考察,我国现行《土地登记规则》对不动产登记瑕疵救济的行政程序规定存在诸多缺漏与不足: 1.对发现的错 该行为。在这种情形下,真正权利人的权利无法通过行政诉讼机制实现救济,将不动产登记瑕疵救济一律配置在行政诉讼机制上显然属于功能错位。 2.只经过程序审查而未 ...
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方案。 8)补偿方案批准后,由土地部门进行公告。 9)实施补偿。 10)按面积进行现场划拨土地。 11)办理土地登记。 12)竣工后,用地单位 ,都属于征收。当然,由于笔者选择研究视角的缘故,本文主要探讨农村集体土地的征收。 [28] 参见《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(2008年 ...
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民事案件的原告持证诉被告侵权,继而民事案件的被告成为行政诉讼的原告,以政府土地登记违法,侵犯其权益为由提起行政诉讼。导致民事审判与行政审判的冲突与交叉。 审判庭对该证书的合法性无司法审查权,必须经过行政审判庭进行审理后认定系合法登记,然后作出维持或确认合法的判决后,才能确定当事人所持证书合法有效,民事 ...
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