物质利益与精神利益两个次级标准，而直接物质上的满意度又可分解为土地补偿、劳动权与地上附着物补偿[14]之认同度三个具体参数，间接精神利益则可分解为生活习惯与生活 实际执行问题，应该明确规定为与社会调解一致；二是对非司法调解的法律效力之确认与续接问题，可以打通公证与司法两个渠道供当事人选择，而不是仅限于 ...
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受到侵害时，人人都可以通过有效的司法和行政程序，使农村土地环境得到保护，使受侵害的环境权益得到补偿。 （三）完善其他相应配套措施 一是修改科技法，鼓励 页。 [3]张宝文，《积极发展生态农业 努力防治面源污染》，中国农业生态网. [4]戈华清、温尚杰，《土壤生态安全若干法律问题分析》，中国环境法网. ...
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增值被政府和开发商瓜分，甚至成为少数贪渎官员中饱私囊的财源，相比之下，农民补偿寥寥无几。根据国务院发展研究中心课题组的调查，在目前合法的房地产开发过程中， 年国土资源部举行的新闻发布会上，国家土地副总督察甘藏春的总结发言。 [9]王权典：《农村集体建设用地使用权流转法律问题研析结合广东相关立法及实践 ...
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还应包括对动产和劳务的征用，但目前我国对除土地征用以外的补偿规定过于笼统，尤其是对如何进行补偿往往缺乏必要的具体说明，这样就不能很好的体现 少论述，因而对行政执法活动影响甚微。2008年奥运会筹备和举办期间，可能出现的行政法律问题的内容涉及面广，主要涉及行政处罚、行政强制、行政征收、行政许可等多种行政 ...
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角度考虑建筑费用；如系出于恶意，则其材料及建筑费用，均视为赠与，而土地所有人即无偿取得建筑物之所有权[2]。此处所谓恶意仅指擅自添附，即在明知 的范围 承租人因添附而失去的利益可以依不当得利请求权获得补偿。而对于如何补偿的问题，学者大多认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互 ...
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房地产合作开发与项目转让的合同制作以及应注意的法律问题由于房地产开发离不开土地和资金，又由于当事人往往难以两者兼有，有土地的通常缺少资金，有资金的又往往没有 用途不一的项目；△合作各方的回报方式有的以分利方式，有的以分房方式，有的以土地补偿方式。（3）合作开发的其它方式：先合伙后转为法人型的合作开发4 ...
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原因，各地政府在土地出让时，很难完全做到熟地出让。那么，生地或者毛地出让开发商都会面临着后续的拆迁安置问题。旧城拆迁安置涉及拆迁户众多、法律关系复杂、 派出所、政府获得）、当地的民俗民风、需要进行拆迁的楼宇状况、拆迁面积、居民对拆迁补偿的期望值和要求等进行深入调查了解，尽量取得比较精确的数据。对土地的 ...
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违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府 ，根据社会公共利益的需要必须提前收回土地使用权的，由市土地管理局依照法律程序办理，并给予相应的补偿。补偿金额由市土地管理局会同市房地产管理局根据出让合同 ...
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最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2005]5号(2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过）根据《中华 合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；（二）均未 ...
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最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号 （2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过） 颁布单位 ...
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