是在抗争中寻求正当合法利益，相对方开发商、政府的利益同时会受到损失；如果拆迁问题中钉子户常态发展，最终是灾难性、破坏性的后果，无论是政府、开发商压制钉子户， 产生问题的原因： （1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。 《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府 ...
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质量安全标准及是否达到当地公共建筑设施配套要求。 2．律师代理拆迁人、拆迁单位在城市房屋拆迁前期准备阶段应当谨慎注意的问题： 2.1 律师应提示委托人，拆迁 ，一般不予补偿。 1.4 同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地 ...
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自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，说明拆迁本身是可以与被拆迁人无关的。城市房屋的拆迁(拆除)涉及到公共安全，立法规定由行政机关对此作必要 行为的先决条件。北京大学沈岿等五位学者在向全国人大常委会提出的《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》[9]中，认为补偿是征收决定的一个必要内容， ...
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自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，说明拆迁本身是可以与被拆迁人无关的。城市房屋的拆迁(拆除)涉及到公共安全，立法规定由行政机关对此作必要 行为的先决条件。北京大学沈岿等五位学者在向全国人大常委会提出的《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》[9]中，认为补偿是征收决定的一个必要内容， ...
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“营业”或者“生产”等字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。而我国的《 登记。更为矛盾的是国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条还规定：在拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得改变房屋和土地用途。按照这一规定 ...
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管理条例》第12条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该 增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们曾 ...
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的规定争议解决途径。现在比较多的地方政府参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对集体土地房屋拆迁发生争议的，由土地行政主管部门或者建设部门进行裁决，对 ， 是一种行政行为。 从《城市房屋拆迁管理条例》来看，国有土地地上建筑物因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位与被拆迁房屋的所有人订立拆迁 ...
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房屋的价格，评估机构的选择应当采取公开、透明，采取被拆迁人投票或者抽签的方式确定：（5）拆迁单位。其性质亦为企业，是依法设立，取得房屋 。 [2]内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 [3]土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地实际，组织 ...
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对徐某认定玩忽职守罪还是合同诈骗罪共犯就存在疑问。又如在城市房屋拆迁过程中，如果拆迁人为国有单位，其中具备国家机关工作人员身份的主体，在与被 。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地实际，组织市 ...
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和在公安部门登记住址均为宜昌市西陵区解放路6号（原为解放路2号）， 该房屋产权登记为宜昌市群众艺术馆，产权面积117㎡，大部分由宜昌市群众艺术馆使用，邰XX（由其 充分。2、关于原告是否为拆迁当事人。《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款规定：本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被 ...
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