了验收程序，由建设行政主管部门组成由城建（包括市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生）、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及住宅小区经营管理 是该物权变动的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给出卖人。 《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更 ...
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内容具体详细的描述了房屋及附属设施的相关信息，对容积率、配套设备、绿化指标甚至是周边环境进行了具体确定的承诺，购房人基于以上的认知内容形成了 〈合同法〉、〈物权法〉、〈担保法〉、〈城市房地产管理法〉、〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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，通过筹集资金，从而改善农地经营条件，提高农地质量，这种发展权的市场交易被称为发展权转让制度（Transfer of Development Right ，TDR）。如果今后城市规划决定改变此一土地的用途，农民可以从政府那里重新买回发展权，从而自己开发或者出售给其他开发商，政府也可以通过协商从农民 ...
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害人权益本身是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 .塑造城市形象。有的违法建设被拆除后因为资金等原因没有及时被绿化，有的违法建设本来与周围的合法建设连在一起，拆除后反而有碍观瞻。2.改善投资环境。对投资 ...
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法规，要求郊区所有采石场关闭和外迁，并平整开采区的土地和在该土地上进行绿化。一家外企对市政府和市矿资办责令其关闭的通知不服，认为自己开办石场 制度主要体现于以下法律和行政法规中： 1、1950年11月政务院通过公布《城市郊区土地改革条例》第14条规定：国家为市政建设及其他需要征用私人所有的农业土地时 ...
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建设有了新的突破。去年，黑龙江制定了《规范行政执法条例》，上海市人大常委会通过了《关于同意在本市进行城市管理综合执法试点工作的决定》，云南省制定的《行政复议 地方法规、规章规定由区级行政机关和法规授权的区级组织实施的市容和环境卫生、绿化、道路公路、桥梁及其附属设施、市政设施、环境保护、水务、公安巡察、 ...
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只能从这些法律法规中进行分析和提炼。现行的土地法律法规主要有《中华人民共和国土地管理法 （1998） 》、《中华人民共和国城市房地产管理法 （1994） 》、《土地管理法实施条例 （1998） 》、《中华人民共和国农村土地承包法 （2002） 》、《基本农田保护条例 （1994） 》等。《土地管理法 ...
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法规和部门规章中使用，如《批准中央气象局关于保护气象站观测环境的通知》、《城市拆迁管理条例》等中相继使用这一术语。[1]随着国家法治进程的逐步完善，尤其是《 ，违法建筑大致有以下几种情况：（1）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（2）不按批准的设计图纸施工的建筑；（3）擅自改建、 ...
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(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经 ，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据 ...
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(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经 ，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据 ...
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