条款存在大众误读 婚姻法最新解释三一出，“谁首付，离婚后房子归谁”、“公婆买房，儿媳没份”等说法，引起广泛关注和争议。 有女性认为，婚姻法新解明显偏袒男方 买的房子，另一方无权分割”的说法，其实是错误的。 解释三同时也规定“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 ...
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婚前财产(主要是价值较大的房产)进行约定。 然而婚前男方买的房子，真的属于双方共同所有吗?对于以贷款方式或一次性付清方式购买房产，《婚姻法》及其司法解释作了 处理原则。 A. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与 ...
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婚前财产(主要是价值较大的房产)进行约定。 然而婚前男方买的房子，真的属于双方共同所有吗?对于以贷款方式或一次性付清方式购买房产，《婚姻法》及其司法解释作了 处理原则。 A. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与 ...
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的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、登记在一方父母名下 这种情况一般是由一方父母支付首付， 也应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息超出其应承担部分 ...
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出资42万元，丁女士出资10万元付了房屋首付，将房屋落户在丁女士名下，婚后共同还款。2012年3月，丁女士向法院起诉离婚，认为房屋登记在她个人名下， 大争议。不少人认为，《司法解释三》对夫妻财产约定、婚前按揭房屋产权等问题的规定，在一定程度上冲击了我国男方买房、夫妻共有的传统习俗，甚至还激化了离婚财产 ...
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其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。 7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法 没有办理，法院一般不对所有权进行判决，仅判决使用权。应当指出，对于如何计算婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，有几种算法，还存在争议。 ...
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为夫妻共同财产。二、婚前贷款房屋怎么归属婚前贷款购买了房子，婚后夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行 一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷，负担家庭生活等理由，要求做出一定补偿，但不 ...
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为夫妻共同财产。二、婚前贷款房屋怎么归属婚前贷款购买了房子，婚后夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行 一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷，负担家庭生活等理由，要求做出一定补偿，但不 ...
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》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得， 已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得 ...
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将出资借贷给子女买房的可能性。一旦有关父母是将出资借贷子女一方的主张成立，则在该子女与其父母之间存在的就是借贷而非赠与关系，该房屋为婚后共同财产。（三 混合体。2、离婚时的主导处理原则。分割其中的夫妻共同财产部分，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人 ...
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