，而没有干涉和指挥权。物业公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务；再次，委托合同的订立以双方当事人相互信任为基础，无论是委托人选定受托人还是受托人接受委托都是 和小区秩序的维护，还涉及到对业主个体相关财产的保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物管用房的妥善利用等，物业管理公司在很大程度上是以 ...
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实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋的权属情况。尤其要注意： 1、共有产权的房屋 共有产权房屋如只有一人到场，须确定其他共有人也同意出让且委托该共有人签订合同、办理手续时，才可以购买。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属 ...
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，而没有干涉和指挥权。物业公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务；再次，委托合同的订立以双方当事人相互信任为基础，无论是委托人选定受托人还是受托人接受委托都是 和小区秩序的维护，还涉及到对业主个体相关财产的保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物管用房的妥善利用等，物业管理公司在很大程度上是以 ...
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自身目的的工具，实际行使股东权利的是借名或冒名投资人。可见，委托投资关系的重点在于确定委托投资合同的效力，而在借名或冒名投资关系中，重点则在于如何确定 状况良好，A公司向C公司提出利润分配未果，遂提起诉讼，请求C公司以合理价格购买其股权，B公司作为独立请求权第三人参加诉讼。对该案如果完全沿袭以行政机关 ...
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付款，且在付款后，银行的义务即告完结，而将有关基础合同项下的争议留给委托保证人和受益人自行解决。权威的学理倾向赞同后一观点。 [106] 所以在 单信用证在前述问题上的特点正是信用证优越于跟单汇票付款或授权付款或授权购买方式的特别之处。 [112] 4.1.3 信用证是一般的融资工具 信用证显然也是一 ...
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实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋的权属情况。尤其要注意： 1、共有产权的房屋 共有产权房屋如只有一人到场，须确定其他共有人也同意出让且委托该共有人签订合同、办理手续时，才可以购买。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属 ...
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诉请被告支付居间报酬216万元。 一种意见认为，原告促成被告与出让方甲公司订立的合同虽然被确认无效，但被告实际取得了系争工程项目的开发权，相关当事人达成的 ）与出售方及被告（委托人）分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在合同有效期内，依原告之安排，买卖双方至原告 ...
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》第二条:彩票是国家为支持社会公益事业而特许专门机构垄断发行，供人们自愿选择和购买，并按照事前公布规则取得中奖权利的有价凭证。笔者认为，彩票作为不记名有 一种委托经营、管理关系。理由是，刘某签订的销售福利彩票承包协议是委托代理合同，刘某以彩票机构名义对外销售彩票，兑现奖金并负责准时、足额上缴彩票销售款 ...
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》时，第49条明确规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 从而，表见代理制度在 如某甲通知丙单位委托某乙代理购买丙单位的有关商品，但实际上并未授予某乙代理权。而某乙以甲的名义向丙签订了有关商品的买卖合同，就构成了表 ...
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合同仍双方法律行为，当事人都追求自身利益的最大化；而在自己代理或双方代理订立的合同，是代理人的单方行为，很难避免发生代理人为自己利益而牺牲被代理人利益，或损害一方 利益而设，生活中自己代理与双方代理所订立的合同未必都对被代理人一方或双方不利益。上例如A委托B购买的原料的质量、价格等均优于他人的产品，且 ...
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