夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢？《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， 合理的补偿。也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷， ...
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若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。 （三）婚前一方父母出资，房产登记在双方名下 这种情况当然认定为夫妻双方共同共有财产。当然 各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 （四）婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下 因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，不能 ...
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我自己买的房子并付的首付，在办理贷款期间认识了女朋友并确立恋爱关系(买房时我们还不认识)。然后开始还贷，后来登记结婚。在财产分割上，是不是登记 如果没还完，剩余部分属于夫妻双方共同债务：不是。房子是夫妻共同财产还是你的婚前个人财产要看房产证登记情况;剩余贷款是否夫妻共同债务也要看房子是共同财产还是你的 ...
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不作为，直接影响了夫妻之间的感情，从这个角度来说，阿强的做法有失偏颇。根据买房时小惠打给阿强5万元的汇款凭证上显示的内容，该笔钱款可以认定为借款 应该如何进行分割？本案审判长赵冰清对此进行了解释。 系争房屋是小惠和阿强婚前购得的，房屋的首付款和房屋中介费、契税、公积金贷款担保费等费用均由阿强支付，贷款 ...
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有主编的《最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解与适用》对此问题的理解：“一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了 千借款，我方认为4千是夫妻共同债务，应用夫妻共同财产归还。2万元是为婚前买房所借，婚后共同偿还并不能改变该房产的所有权，但原告愿意从个人财产 ...
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发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与这一点的规定和之前《婚姻法》司法 推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。 根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的 ...
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很多父母都会拿出自己的积蓄，给孩子的人生大事送上一笔大礼，帮助孩子支付买房的首付款，产权登记在自己孩子的名下，然后由孩子们婚后自己按月去偿还贷款。 。所以，最高人民法院颁布的《婚姻法司法解释（三）》第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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离婚房产 1、婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割?这种情况下，该房屋的产权归属是 没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 4、婚后以婚前个人财富购房。 这种情况下，该房仍依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先 ...
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是登记于一方名下，但该房屋也属于夫妻共有财产。关键是如何收集婚前出资和婚后还贷的证据？ 婚前共同出资时，产权证最好是登记在两个人名下，如果只登记在一人 。并且最好签订协议，协议约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。并且要将买房的出资单据保留好，如付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（ ...
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平分标准去分割。房产加名要注意这些1正在还贷的房产，加名前要先还清房贷婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，是夫妻共同 的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意，现在很少有银行会同意的。因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把 ...
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