该房产属于夫妻共同财产，无需加名，离婚时另一方有权要求分割。 （四）婚前共同出资购房 1、全额付款：房产证登记于一方名下，但另一方有充分证据证明房产系双方共同出资全额购买，则双方对房屋按份共有。 2、按揭付款：房产登记于一方名下，婚前双方共同出资支付首付款，婚后共同还贷。离婚时，婚后共同还贷 ...
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首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷房屋总价款(房价款+总利息)房屋现值2。举个例子，共同还贷20万， 购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。4、一方婚前所购买的房屋，另一方 ...
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的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么夫妻一方婚前购买的房产，在婚后的增值部分，是否为夫妻共同财产？以下由小编为您整理常见的夫妻 那么该房产的增值部分，理所当然的成为夫妻共同财产。 5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款，婚后双方一起还房贷，在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。 这种情形 ...
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财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。二、我国婚姻法中的其它规定《 分割该房屋时。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款 ...
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，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。情形10婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。 。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。案例：夫妻离婚 婆婆索要购房借款12万由于在儿子儿媳婚前购买的商品房里出 ...
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，王女士和刘先生共同偿还了69万元贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金女士起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且交纳了数额较大的首付款，所以应属于 属于一方的个人财产。 法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中，主要问题是当事人举证能力不足， ...
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需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任。三、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则 仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为个人 ...
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购房者所购房屋的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限20年（240个月），则利息总计为603452.87元 ，应属于主动增值，离婚时将增值部分作为共同财产予以分割比较公平。 婚前购买的股票、基金，婚后要保值和增值，股票、基金投资的卖出和买进也需要投入 ...
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是出资？在离婚时又成为争议的焦点。那么父母出资购买的房产究竟怎么认定呢？需要具体情形具体分析。 情形一婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚时房产 ，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。 情形十婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的， ...
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可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 提起离婚诉讼，并要求分得一半财产。 孟某称，房子是她在婚前首付3万元购买，婚后和丈夫一起按揭还款。她据此认为，房子是夫妻共同财产，房子现在价值100 ...
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