房屋应认定为夫妻共同财产。 理由如下：一、双方即将缔结婚姻关系系父母为子女出资购房愿意登记在子女配偶名下的客观前提，正是由于双方即将步入婚姻殿堂，父母才会同意将 共同财产偿还贷款为生活之常态，将所购房屋认定为夫妻共同财产亦更为适宜。 婚前婚后，房产证上写谁的名字，一直是梗在小两口心口的一根刺。除了法律 ...
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充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官 隐匿的房产实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方 ...
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所有权归属的问题。影响房屋所有权的归属因素主要有，购房的时间是在婚前，还是婚后，产权登记人，父母出资额，购房合同签订人等等。1第一种情况，一方父母出 过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.如果该不动产过户发生 ...
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共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围，一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费及残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同 自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。 从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场 ...
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。同时最高法关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定，夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外 购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一观点。 二、对李某婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们 ...
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还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻共同取得的此类房屋，应考虑女方或子女的利益予以分割。 2、在此类案件 ，也成为一个难点。笔者认为，亦应从以下两种情况来处理： 1、婚前一方以自己的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖 ...
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还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻共同取得的此类房屋，应考虑女方或子女的利益予以分割。 2、在此类案件 ，也成为一个难点。笔者认为，亦应从以下两种情况来处理： 1、婚前一方以自己的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖 ...
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共同财产来说，有人身性质的继承权比较特殊，作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关，配偶无权干涉。另外，配偶也没有继承对方父母遗产 的钱，离异妻子也过来分了。 6、艺术品 难以确定，不好分割，婚前拥有的古玩字画婚后发生交易，则容易发生混同。 夫妻共同债务 其实离婚，有的时候不仅仅是 ...
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收益，虽然房产的所有权是一方个人的，但投资收益归属夫妻双方。有的炒房客用自己的婚前财产在婚后不断买进卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为夫妻共同财产 相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 ...
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。 5、一方以个人财产投资取得的收益 一方以个人财产投资取得的收益包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或 住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已使用的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立起住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，此外还要综合考虑职工的职务等 ...
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