而生态公益林、未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（宅基地、自留山上的林木除外）及以家庭承包形式取得的集体林地使用权不得抵押。 。 [32]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。这不仅是解决农村土地纠纷问题的一项必不可少的基础性 ...
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视为当事双方的权属证据效力相当，撤销双方的权属证书，并按照双方各半的原则予以确权； （四）不同时期颁发的权属证书，若四至界限都清楚，维护前期颁发的 农民集体以集体所有的土地的使用权作价入股所举办的股份企业； （四）原在农村的宅基地、房屋产权没有变化的非农业户口居民（含华侨）； （五）接受转让、购买房屋 ...
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年，甲村申请临高县人民法院依法执行乙村地界，推毁了乙村村民林某早定下的几间宅基地基础。林某因从事海关职业长期在外，后来发现自己被侵权后，多次写信及诉状寄 二，是涉港离婚和被告就原告原则离婚，都属该收案法庭管辖。案例三，其宅基地使用权确权请求，不是收案法庭受案范围，其赔偿损失是属受案范围。案例四，无论从 ...
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，以相关文件记载的营业面积为准，所记载的营业面积大于房屋确权面积的，按房屋确权面积计。（房屋确权面积指经面积认定小组认定的有效房屋建筑面积。）（5） 均认定为其他住房：（1）在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购公有住房出售、公有住房 ...
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份书面证据，其中有三份盖有村委会的公章，以表明在推倒院墙之前，王某的宅基地已经被村委会批给了自己的儿子，自己已经向二队队长交付了 5000 元买下 最终归谁所有，只能通过民事途径依据相关的民事法律进行确权。本案财产尚未经合法途径进行确权，被告直接进行确权没有法律依据，属越权行为。 第二，关于损害后果的 ...
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宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。推进农村集体经济组织产权制度改革，探索集体经济组织成员资格认定办法和集体经济有效实现形式，保护成员的集体财产权和收益 ...
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宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。推进农村集体经济组织产权制度改革，探索集体经济组织成员资格认定办法和集体经济有效实现形式，保护成员的集体财产权和收益 ...
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人民政府开展工作。这里的协助，主要体现在征收公粮、税款、乡镇统筹等费用，审批宅基地，开具婚姻登记所需证明，国家计划生育政策的落实，宣传宪法、法律、法规和其他 。这种列举式的立法方式考虑并照顾了历史形成的三级所有，队为基础的土地确权原则，但在实际操作中，由于三级所有制度的内涵过于宽泛，权利主体难以界定， ...
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，为改变目前农村土地登记制度呈现的法律缺位、政策先行等特点，需要实现农村土地确权登记的全覆盖，以便为集体建设用地流转改革及农村土地征收制度改革奠定基础；田 ，农村低收入住房困难家庭是弱者中的弱者，应享有与城市居民一样的居住权，而农村宅基地不具有住房保障的功能，应在农村建立住房保障制度；张燕、陈胜认为， ...
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，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《土地管理法》第6条规定，城市市区的土地 既违反了物权法的一物一权原则，又导致了农村各层次集体之间在土地所有权确权过程中常发生权属争议。 （三）集体土地所有权权能缺失 《民法通则》第71 ...
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