，实务中存在着大量的认购书、订购书、预订书、意向书（Letter of intent）、备忘录、君子协定（Gentlemans Agreement）、临时协议（Punktation）、协定纲领（Heads of agreement）、草稿、目录等，之所以产生如此名目众多的文本，或基于交易实践形成的 ...
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修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何 空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段 ...
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，并具有下列情形之一的除外：（一）债权人、债务人已经就此项债权的金额达成协议；（二）有关此项债权的诉讼已经开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的 定金，并非债务人个别清偿行为的结果。2.对破产宣告时尚未到期的、破产人支付定金而又尚未履行的合同，如清算组决定解除合同，不再履行，同样无权要求收回定金 ...
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街道办宝民路东侧新安湖商业城新宝苑B栋房屋，转让成交价3550000元，购房定金50000元；被告于合同签订之日支付20000元、于合同签订后2日内补交定金 ，如该款未能及时支付视为原告无法继续履行合同，被告有权没收定金50000元；同时原告承诺于补充协议签订之日起1个月内支付剩余购房款，如原告未能在 ...
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定金不予退还。双方约定物业管理费及契税的缴纳方式。协议签订后，被告依约向原告支付了定金3万元，并在同月24日支付了首期购房款17万元。双方 作为抵押财产不得办理过户手续。近日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出判决，认定房屋买卖协议有效，并驳回原告买房人要求办理房屋过户手续的诉讼请求。（2008.8.15 ...
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20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介 ，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利、对买方不利。 ...
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一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。 双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有： (1)关于免责条款中不可抗力问题 条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。 15.如何避免不 ...
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》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是 仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作 ...
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其协议加以改变。其次，如前所述，劳务合同适用《合同法》进行调整。根据《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金 平均收入作为参考值，以此确定农民工在务工期限内可能得到的报酬所得。 四、定金罚则中免责事由的认定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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