名买房; 合同效力; 物权变动; 1 、借名买房合同的性质 在学术讨论中，借名买房行为是指借名人通过使用出名人的名义购买房屋。通过对外发生的效果，可以分为内部借名 司法解释（一）》第2条的规定，房屋的所有权直接归实际出资人，即物权说。有的法院认为借名行为是债权行为，不能产生物权变动的效力，不可以直接将 ...
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提起分配利润诉讼的请求缺乏法律依据。股东在遭遇“铁公鸡”公司的情况下，股东并不是没有救济途径，股东的资产收益权理应受到相应的保护：符合条件的股东可以根据 权益的安排，若有关红利分配的条款约定由实际出资人享有公司红利，该协议效力该如何认定？摘录自最高院案例三方协议是当事人的真实意思表示，且不违反当时相关 ...
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全权代表邹斌行使公司法及公司章程规定的股东权利和义务。本案中，邹斌与颜花是委托代理关系，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。颜花除自己在公司享有股东 上限50人的规定，将邹斌列为出资人，颜花列为出资人代表，表明平安集团公司已经认可邹斌与颜花的委托代理关系。上诉人邹斌实际履行了出资义务，由被上诉人颜 ...
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归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因，尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中，不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人，这种情况下 父母享有该经济适用房部分产权的约定”无效。 （二）对不动产的出资来源与性质是确定不动产事实物权的客观依据。 不动产的出资往往可能决定不动产权属的归属。但是，在 ...
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，这是中国的国情。国有企业产权变革的核心是实现所有者归位，让出资人以股东的身份成为企业的主体。如果出资人是三级政府及其派出机构的话，就必须对现有政府对国有 篇将发生在预算内和预算外的几百万家国有和集体企业，十几万亿国有经营性资产存量调整的大文章。其实际意义还在于把国有企业从贵族变为平民。国有企业是政府 ...
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可以向本企业的董事、监事、高级管理人员或者其近亲属，或者这些人员所有或者实际控制的企业转让的国有资产，在转让时，上述人员或者企业参与受让的， 》借鉴公司法、企业破产法等成功立法经验，规定：企业改制应当依照法定程序，由履行出资人职责的机构决定或者由公司股东会、股东大会决定。?重要的国有独资企业、国有独资 ...
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有3件，占被调查案件总数的6.5%。在此类案件中，实际出资人还存在两种形式：一是其通过名义出资人即显名股东行使股东权利，承担股东义务；二是直接以 原公司股东对公司的原其他股东、原法定代表人或者高级管理人员提起知情权之诉；二是在公司仍然存在的情况下，原告股东以公司的其他股东、法定代表人或者高级管理人员为 ...
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，这是中国的国情。国有企业产权变革的核心是实现所有者归位，让出资人以股东的身份成为企业的主体。如果出资人是三级政府及其派出机构的话，就必须对现有政府对国有 篇将发生在预算内和预算外的几百万家国有和集体企业，十几万亿国有经营性资产存量调整的大文章。其实际意义还在于把国有企业从贵族变为平民。国有企业是政府 ...
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： 1、合同有效是实际购房人取得物权的前提条件。但就算借名购房合同有效，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。 2、房屋实际出资人承担举证责任， 主张确认房屋所有权或者要求登记权利人配合办理产权转移手续的，诉讼过程中借名人必须是已经符合购房条件，否则，法律不会支持诉讼请求。 4、借名人主张房屋 ...
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并以他人名义登记房屋所有权的行为。为何会发生这种情况呢？在现实生活中，一般是出于以下原因：一、由于法律或者购房政策对购房者资格的限制，比如“限购令”等 三人的利益，因此，名义购房人处理房产的行为一般认定为有效，此时，实际出资人享有的不过是对名义购房人的债权而已，而债权能否实现还是未知数。另外，如果登记 ...
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