。 关于善意取得能否适用不动产的讨论曾经很激烈，主要是肯定说和否定说之分。否定学说认为，民法物权保护制度的基础是公信原则，按照物权法的一般原则，物权 从而也从源头上堵住了不动产外观与真实权利的不一致，使得中国人民传统的在纠纷发生以后被动诉讼的局面转变为主动维护自身合法权益。 结 语 因为善意取得的广泛 ...
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了农村改革的典型（例如河南的南街村，江苏的华西村等） .这些地方的集体成员的物权利益如何保护，是通过对《物权法》规定的解释，还是特别立法解决，也是今后的 在总有和合有的形态之间进行选择。如果该集体组织明确选择了合有，一旦发生纠纷，就应该按照合有的相关法理判断，没有选择或者没有明确选择的，即应该按照总 ...
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担保物权的权利无瑕以求得交易安全的客观要求。⑦因为仅靠债法的原理无法保护物权关系中的他物权设立的需要（如抵押权、地上权的设立等）。⑧持肯定观点的 人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中明确规定：“有关土改遗留房屋确权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准”。（2）1983年国务院发布的《城市 ...
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限制[17]这种受社会目的限制的范围程序和程度的选择，将直接影响到对财产权保护的社会效果，将直接影响一个国家的社会经济制度。 农村土地承包经营权，作为 可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第23条 ...
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的父母、配偶或子女是所购房屋所在地的农村集体经济组织成员，而且该房屋是家庭成员一同出资购买的并且已经居住在一起，该房屋合同买卖也征得农村集体经济组织的 并不承认买方所有权人的身份。（三）社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难我国法律法规对农村土地使用权和房屋所有权的规定是区别 ...
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处理决定又被法院以其属于越权处理为由撤销了。 二、司法保护途径出现矛盾的原因 之所以产生上述司法保护路径矛盾的原因是多方面的，首先是立法的不协调、不 司法实践中，对确认土地承包经营权纠纷法院大都排除在民事受案范围，不予受理的依据有： 1、因农户依法获得的家庭承包经营权具有物权属性，土地承包经营权属争议 ...
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不少值得商榷的地方。为在实践中更好地把握该规定，正确适用法律规定精神，保护当事人合法权益，现对该规定中规定不甚妥当的地方进行评判，并供大家参考。 以调整 （1）第六部分劳动争议、人事争议应当放在第二部分婚姻家庭、继承案由之后、第三部分物权纠纷案由之前。这主要是因为劳动争议、人事争议与人身关系密切，虽然 ...
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限制”[17]这种受社会目的限制的范围程序和程度的选择，将直接影响到对财产权保护的社会效果，将直接影响一个国家的社会经济制度。 农村土地承包经营权，作为 可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第23条 ...
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一个农民什么什么权就是原来的土地承包经营权。 ⑻土地承包经营权是从我国农村基本经营制度家庭承包制中产生的，它有着广泛的群众基础，也已经为广大农民和各级政府所 途径。当一起权利侵害或纠纷发生后，对其进行救济的前提是此项权利是否存在，即权利是否已经合法有效的成立。我们已经承认，对农民进行物权保护比债权保护 ...
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并对之予以科学、合理地界定，同时将其上升为一种新型的独立物权加以保护，这对完善我国物权立法和指导司法实践具有重大意义。 【关键词】物；物权 总第40辑），第195-200页；以及祝铭山【主编】：《消费者权益纠纷(典型案例与法律适用)》(13)，中国法制出版社，2003年。 [3]分别见于，最高人民法院 ...
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