《重庆渝康建设（集团）有限公司工程内部承包合同》，约定渝康建设公司承建祈年悦城项目后，成立工程项目部。该工程实际承包人为周正贵、邓建勇、彭 提出如下建议：一、企业法定代表人或负责人以个人名义借款，企业也可能会承担偿还责任。2015年出台的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确 ...
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转包情形下，承包人不履行承包合同约定的责任和义务，实际施工人“全面取代”承包人的履约角色。在本案中，原告在工程中也投入了项目管理人员、技术负责人、部分 》提到的那样要“严格控制适用范围”，难以满足实践需要。 5.2.1分包人应获得工程价款优先受偿权 对于分包人而言，获得劳动报酬是其最重要的权利。然而， ...
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其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以内部承包人 审核认定使用，也可就争议问题先做出明确结论后再启动鉴定程序。五、民事责任的承担35、发包人无正当理由拒绝结算工程款的，欠付工程款利息的起算点 ...
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与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际能力；（3）挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，而该被挂靠的施工企业也 建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的， ...
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，反思上海市静安区11#8226；15特别重大火灾事故原因中的第2项工程项目施工组织管理混乱、第3项设计企业、监理机构工作失职，我们就能体悟到必备 委员会办公室认定静安区政府对工程项目组织实施工作领导不力，实际上就反映了这种事前警示和督促制度的缺位。 余论：合同约定并不免除国家责任 现代社会是一个风险 ...
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，上海静安置业设计有限公司承担项目设计工作。而后，该工程又被分包方上海佳艺公司再次分包给上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司。 不可忽视的是，这个工程所涉及法律关系的性质，会对赔偿责任的承担产生关键性的影响。 （一）政府与承包企业之间的关系：建立在合同基础上的行政委托法律 ...
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违约事件的发生。所以，施工索赔有助于工程承包双方更紧密的合作，有助于施工承包合同目标的实现。 2、落实和调整合同双方经济责任关系。有权力，有利益，同时又 后，才按一定程序处理。 五、施工索赔的依据及索赔时应注意的一些事项 工程项目资料是索赔的主要依据，资料不完整，索赔难以顺利进行。为了确保索赔成功， ...
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的行为。根据《建筑业企业资质管理规定》规定，建筑施工企业资质分施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质。其中施工总承包资质、专业承包资质序列下，又设置了 中，如果当事人没有约定，除非存在保管不善的过错，否则承揽人不承担赔偿责任。 建设工程合同中，标的物交付之前，毁损灭失的风险由承包人承担。标的物交付 ...
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最终的承包人。 30．对于工程项目多次分包或转包的，实际施工人起诉合同相对方、发包人支付工程款的，为查明发包人欠付工程款的数额应追加总承包人为第三人， 人民法院应予支持。没有约定或约定不明的，适用《建设工程质量保证金管理办法》（建质【2016】295号）第二条规定，缺陷责任期最长为2年。发包人应在最长 ...
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项目发生事故造成生命财产重大损失的，责成工程责任单位限期整改，必要时可对总承包单位或标段合同承建单位启动问责程序。三、依法合理确定缴费比例。建筑 标段合同承建单位应当在工程项目施工期内督促专业承包单位、劳务分包单位建立职工花名册、考勤记录、工资发放表等台账，对项目施工期内全部施工人员实行动态实名制管理 ...
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