明确，在审判实践中处理起来相对比较容易。而在村民找包工队建房过程中发生人身伤亡事故而引发的纠纷案件中，由于建筑包工队本身的组织形式多样，房主和包工队 队来承建的，因此应根据实际情况区别对待，不能强求所有的农村建筑包工队建房必须具有相应的资质。 笔者同意上述第二种意见，具体理由如下： 第一，根据《建筑法 ...
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江苏省委办公厅、江苏省人民政府办公厅于2004年6月转发《省政法委关于进一步加强社会矛盾纠纷调解工作的意见》，在全省建立大调解机制。江苏省的经验很快得到推广。 方面： 首先，虽然S村村主任一再强调这起纠纷和村委会没有任何利益瓜葛，但这种观点只能来自纸面上的建房协议。根据合同法的基本原理，由于B市政府将 ...
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长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由形式权利。 3 规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第 ...
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无限责任，另一方承担有限责任的合作建房合同显然也具有了“有限合伙”契约的性质 3、有限合伙性质的委托理财 委托理财类合同纠纷案件是指因委托人和受托人 限于：1、最高人民院于1990年11月12日颁布的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》； 2、最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8. [6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8.[6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8. [6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话，那么农村土地征用与建房矛盾纠纷就是微观探视，具体表征如下：一是土地征用产生的矛盾。此类信访主要 根基[J].改革内参，2004,（3）：2-8. [6]周永坤。信访潮与中国纠纷解决机制的路径选择[J].暨南大学学报（哲学社会科学版），2006,（1）： ...
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房屋既没有土地使用权，又不能办理房屋产权登记，房屋产权不明，极易产生矛盾纠纷。农村的土地属集体所有，农民的宅基地使用权，要通过申请批准划拨才能取得，《 部门监管不力。农村村民的住房用地是审批制，不依法经过相关审批手续就占用土地建房，就是违法行为，政府行政管理部门应当依法予以制裁，这是法律赋予的权力，是 ...
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合同法律性质的理解及其效力的认定则有利于正确解决这一特殊合同形式而产生的纠纷。笔者结合司法实践谈些粗浅认识：一、正确界定“联建”、“参建”的定义“联建” 联建合同及其法律性质分析如下：第一、双方共同提供建设用地，共同出资，共同办理建房审批手续，共同负责建设施工，房屋竣工后，双方按照合同的约定共同取得或 ...
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