中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条，建设工程施工 第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的 ...
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一尚方宝剑。故此，笔者做如下建议： 1.明确约定发包方应当提供业主工程款支付担保作为合同的附件。 2.要求在业主工程款支付担保函中提供保证人的相关资料。根据建设部《关于 纠纷，就可以摆脱诉讼之累，直接进入执行阶段。在笔者所代理的一起建筑工程合同纠纷中，一方所出具的《工程款支付保函》就有类似的约定：我方 ...
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之日起计算；判决书应当将逾期付款利息计算至判决指定履行期满之日；在合同当事人无约定的情况下，目前应继续适用最高人民法院有关计算逾期付款利息的司法 公司债权余额为８７５万元。２００５年１２月１８日，建筑公司以建筑工程施工合同纠纷向某中级人民法院提起诉讼，要求开发公司支付８７５万元工程款及自２００１年１２ ...
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场上，带资、垫资承包现象屡见不鲜，由此引发的纠纷亦时有发生。这些纠纷的焦点均涉及到对带资、垫资建筑施工合同、建筑施工装潢合同法律效力的认识。笔者就何为带资、垫 认为，由于带、垫资直接违反了国家关于企业与企业之间不准相互借贷的规定，因而建筑工程合同中的带、垫资部分无效。持这一观点的人士认为，带、垫资施工 ...
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责任，在认定责任主体时，应当遵循什么裁判原则? 答: 这类案件的审理应当遵循合同相对性原则。根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百六十 解释》第五十四条的程序性规定，认定建筑企业应当承担款项支付责任。 3. 问: 在审理建设工程领域买卖、租赁合同纠纷案件中，判断项目经理等行为人实施的 ...
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年2月1日起施行） 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法总则 ，人民法院不予准许。 第十三条 当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予 ...
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林X，为此新X公司起诉要求林X退还多付的工程款。被告林X认为本案是劳务合同纠纷，其是原告聘用的员工，主张其为原告代垫了工程款，反诉要求原告支付93197 追认，唯一能说得通的是，被告是实际施工人。 三、工程款的结算 《建筑工程施工合同》主体是南宁市某管理处和原告，对工程量及工程款的确认应该由原告和业主 ...
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合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《 ：(1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;(2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、 ...
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合同”，并规定了较为严厉的处罚措施。《黑龙江省建筑市场管理条例》甚至还有针对性地规定了“备案的建筑工程合同作为确定双方当事人权利义务的最终依据”。但是，“阴 合同”问题予以了高度关注，在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》第六条中明确规定：发包方以排挤其他投标人为 ...
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案件的参考意见》（2009年10月）第十二条就明确规定：“发包方将建筑工程发包给没有用工主体资格承包人的，劳动者与承包人之间形成雇佣法律关系，发包方和 双方存在事实劳动关系，将会涉及签订劳动合同、缴纳社会保险等一系列的法律责任，也将面临由此产生的法律纠纷，从建筑行业普遍存在违法分包、转包的现象考虑， ...
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