相应资质关系到当事人的履约能力、施工质量等，因此，对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用 建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。我国《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照 ...
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，这出乎很多人的意料，因此这个现象应当引起人们的足够重视。本文以建设工程委托监理合同示范文本存在的问题为例进行粗浅的探讨，以期抛砖引玉，共同推动房地产业和 无效，因为建筑法第十三条明确规定，“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已 ...
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工作会议纪要》［鲁高法（2011）297号］“三、关于建设工程施工合同纠纷案件”第（九）项规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的，施工单位应当 、设计方面的原因造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，费用由建设单位支付，建设单位可向勘察、设计单位追偿。（3）因建筑材料、建筑构配件和设备质量不 ...
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规划审批材料 □国有土地使用权证 □建设用地规划许可证 □建设工程规划许可证 □建设工程施工许可证 □其他 合同签订证据 □工程地质勘察报告 □工程招标文件 □施工组织设计 □中标通知书 □工程施工合同及补充协议 □气象资料 □工程 ...
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2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理 产生质量争议的处理办法等。 3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场签证和材料差价的发生， ...
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的比例和限额。 2003年国家发展改革委员会、建设部等部门联合发布的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不 生效，而在双方签订书面协议之后，合同才生效。而投标保证金的数额方面已无限制规定，只有比例的限制。比如建设工程施工方面的招标投标中，投标保证金的 ...
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在指定地点，由承包人承诺并通过承包人进行勘察、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、竣工后试验与考核等实施阶段逐步完成，发包人按照实施阶段逐步支付合同价款的建筑产品合同。建设工程合同是涉及范围广、实施阶段复杂、施工时间长及标准要求高的合同，合同履行结果必须符合国家 ...
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倍金额予以处罚。 根据我国《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》相关规定，在中华人民共和国境内从事建设工程设计，必须获得相关主管部门审核认定后颁发的设计 ，何况稍微有点购房常识的消费者几乎都知道，开盘当天开发商就与全部客户签署正式合同并完成收款、备案等一系列手续是不可能的，对于该广告语的理解多数都会 ...
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基于中国的国情和市场现状，法律强制招标范围的重点是工程建设项目，而且是项目管理的全过程，包括勘察、设计、施工、监理、设备材料等货物采购。强制招标的项目 但并未违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之 ...
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合同的要约与承诺分为主要要约与次要要约并分别予以阐述。 一，建设工程合同的主要要约与承诺是合同成立的先决条件，缺一不可。其具体内容为：（一），从发包 出发的次要要约即在实施阶段提出必须由发包人提供的条件一般包括：预付款、勘察资料、设计基础资料、进场道路、开工批准文件、临时水电条件、材料、设备、场地、 ...
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