建设工程规划许可证管理规定 -法学论文搜索

违章建筑的分类

：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自控制区内未经批准占地建房。前者一般仅涉及违反建设规划，而后者除涉及到建设规划外，还涉及到土地、公路管理等，存在数个违法行为。之所以这样分类是 ...

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违章建筑的分类

：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自控制区内未经批准占地建房。前者一般仅涉及违反建设规划，而后者除涉及到建设规划外，还涉及到土地、公路管理等，存在数个违法行为。之所以这样分类是 ...

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建设工程合同纠纷庭审技巧

用地许可证、建设规划许可证、建设施工许可证等行政许可手续；（E）是否属于《招投标法》规定的应当进行招投标的项目，是否进行了招投标的事实。（3）建设工程合同无效的第三人承包的行为。其特征为：（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。（2）转包人将合同权利与 ...

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建设工程验收与备案的法律实务

备案的实施细则。《建设工程质量管理条例》第49条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员 ...

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〔南宁房产律师〕关于加强独立式城镇居民私人住宅建设管理的通知

而办理了土地使用权手续的，不能核发《建设工程规划许可证》。二、各级土地管理部门应加强对城镇住宅建设用地的管理。各地不得以任何名义、任何形式批准出让收回土地使用权并对有关责任单位和责任人作出相应处理。对违反有关规定建成的独立式城镇居民私人住宅，房产管理部门不得办理房屋权属登记发证。自本通知发出之日起 ...

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房地产管理办法

。第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发。第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六 ...

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莱芜市在建工程抵押设立登记需要提交的材料

及土地他项权利状况的证明；7、建设工程规划许可证（查验原件，留存复印件）；8、施工许可证（单体建筑300平方米以上或工程投资额在30万元以上）（查验原件设定抵押的相关文件：?国有企事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；?以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体 ...

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非强制招标的建设工程项目未经招标合同是否无效

等手续。 3月18日吉斯达公司始取得建设用地规划许可证，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案，11月取得南通市发展计划江苏省人民政府于2003年4月22日分布了《关于修改〈江苏省建设工程招投标管理办法〉的决定》规定的工程项目在50万元以上必须招标；建设部于2001年5月 ...

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商品房销售许可证办理程序

的商品房，包括期房，在售前均必须到住建局办理商品房销售许可证。二、办理商品房销售许可证应向住建局提供以下证件： (一)商品房销售申请报告。 (二) 建设投资计划。 (五)《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。 (六)《建设工程规划许可证》。 (七)建设项目的总平面图、首层及标准层 ...

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建设工程质量管理条例

的问题时，责令改正。第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任。第九章附则第七十 ...

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