利于相对人利益的保护。钉子户事件折射出政府有以公共利益为名征收土地之嫌。关于公共利益的正当合法性我们缺少一个重要的依据，法律核准机关难以对某项行政征收 或申请后不予批准，期限之后，由行政主体负责人作出强制征收决定，并告诫受征人，申请人民法院强制执行或者直接强制执行。(5)出据。执收人员在收到费用后，应 ...
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不难避免一些漏洞，致使一些妇女的权益受到负面的影响。 3、目前确定村民资格没有法律依据。出嫁女是否还具有村民资格，情况复杂，涉及面广，村民资格的认定目前 过程中，由于村民小组在承包地作出小调整后，村里已无空闲的土地，因此法院无法采取强制执行措施。 三、存在问题的主要原因 现实情况中，由于村规民约、村民 ...
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文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定:土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，农村集体经济组织如不能调整质量和数量 ，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。笔者认为农村土地征用和城市房屋拆迁虽在行为对象、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为的 ...
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行政行为予以执行，对于明显违法的具体行政行为裁定不予执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于征收决定的执行，采取的是由行政机关申请法院执行的模式， 作出征收决定的事实和法律依据，以及被征收人的辩驳理由和提交的相关证据材料，然后再作出是否执行的裁定。 一般而言，行政机关申请法院强制执行的，法院作出裁定 ...
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应该根据授权去起草一个具体的办法，制订一个根据公共利益征收土地使用权、房子等不动产的国家征收条例，这就是法律的要求。 现在已经在先的拆迁条例这个儿子，当然就无效 提供处理经验（小标） 新京报：征收条例是否首先要界定公共利益范围，在征收的权限和程序方面怎么规定才能防止强制征收制度被滥用？ 梁慧星：根本不 ...
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《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定：土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，农村集体经济组织如不能调整质量和数量 拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。笔者认为农村土地征用和城市房屋拆迁虽在行为对象、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为 ...
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等法律行为而引起的物权变动，另一类则是因强制执行、公用征收、法院判决、继承等非法律行为而引起的物权变动。对于前一类物权变动，有以登记作为变动 、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应追溯到相关法律文书生效之时。”原则上规定法院作出的土地 ...
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等法律行为而引起的物权变动，另一类则是因强制执行、公用征收、法院判决、继承等非法律行为而引起的物权变动。对于前一类物权变动，有以登记作为变动 、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应追溯到相关法律文书生效之时。”原则上规定法院作出的土地 ...
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只享有代执行的强制执行权。除代执行法外，日本其他法律中尚有关于执行罚、直接强制与强制征收的规定。（注：南博方：《日本行政法》，杨建顺、周作 《税收征管条例》）、海关、审计等。（3）一项特别的财产权，即拆迁房屋、退回土地等，由于这是涉及公民的“命根子”，需特别慎重。原则上都应申请人民法院强制执行。但是， ...
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{7}。实践中经常发生纠纷的是土地征收而非土地征用，非法批准征收土地行为的危害性也要比非法批准征用土地行为大，但严格依据罪刑法定原则，对非法批准征收 政绩，扩大建设用地，故意违法违规征收土地、房屋，包括滥用公共利益名义进行征收、违反法律规定的权限和程序进行征收、未对被征收人进行妥善补偿与安置等。这些 ...
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