期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权 ...
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。2007年7月，画家李某第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李某9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90日内腾房。李某 市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李某可就赔偿问题另行主张。...
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交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决：房屋产权归后买者所有，房产商赔偿先买者相应的经济损失。以上事例，虽然先买者可以得到一些经济方面的补偿，但 ，于是发生了新旧物业公司在小区大铁门内外对峙、无法换班的极端事件。业主有无权利更换物业公司、参与小区物业管理重大事项的决策等这些问题在《物权法》中 ...
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。因为一方面，只有完成了交付，买房人才能实际的占有和支配房产，才能成为真正的房主，同时交付也是物业服务费等房屋相关费用开始计算的起点，因而具有重要的现实意义； 交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，即房屋地基基础工程和主体结构工程不合格，此时业主有权退房，造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。...
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、航空等运输部门及邮电部门，积压着大量的无人认领的货物、邮件，城市拆迁房屋的房主无故拒收拆迁费，私有房屋的出租人因种种原因而拒收承租人的房租等等，这些因素均不 妥善保管提存物的义务，如因保管不善导致提存物毁损、灭失的，则应承担赔偿责任。由于提存后标的物的所有权已发生转移，债权人作为所有权人应支付因提存 ...
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执行民事政策法律若干问题的意见》（1984年8月30日）第57条规定：房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。这一规定虽然 属于出卖人所有或者出卖人有权处分，所以承租人就无法再通过行使优先购买权而与出租人之间成立买卖合同。此时承租人只能请求出租人承担损害赔偿责任，其依据是出租人违反 ...
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