产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以 才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得 ...
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产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以 才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得 ...
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产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以 才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。刘某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得 ...
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必须征得婚姻另一方同意方得履行此义务。而在司法实践中，配偶一方的处分行为涉及不动产交易的，只要配偶一方除了该不动产之外仅剩动产，或该不动产占其全部财产 的经济利益应当在二人之间公平分割。[24]非产权方配偶对婚姻住宅经济利益的贡献可以根据以下事实认定：参与房屋价金的支付、参与共同还贷、为婚姻住宅的保值 ...
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。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 ，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房 ...
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的逻辑援引该批复。二是抵押权能否行使以商品房价款支付金额作为标准，只要购房消费者支付了50%以上的房款，即可对抗抵押权。 显而易见，批复突破了传统民法中物权优先 的圣人呢？更有甚者，如果开发商与第三人恶意串通，制造抵押房产已经出售的事实，银行的债权更是万劫不复。银行即使起诉到法院，也往往因为对恶意串通 ...
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，考虑到对公共市场交易的信赖，应特别规定，即使属于脱离物，如果是善意受让人因拍卖或于公共市场购买，所有人取回时必须偿还受让人支付的价金。 因此 房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府 ...
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万元给蒋Bb，蒋Bb于2001年11月20日使用其中的25万元向吉屋房产公司支付了系争房屋的首付款。2008年3月17日蒋c在其建设银行账户 房屋的产权登记，2008年11月13日叶 Aa就系争房屋的权属问题向上海市闸北区房地产交易中心申请异议登记。 原审审理中，叶Aa主张在双方离婚诉讼期间法院曾查明 ...
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就此进行了公证，甲方、乙双方在白合同中约定了乙方须于2010年8月15日前支付首期款并办理银行贷款按揭手续。 乙方在获得授权书后，于2010年7月18日 过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、 ...
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到购房者手中。从交房到办完证有一定的时间差。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，不应以取得不动产产权为依据 部分应属于原夫或妻一方所有。 再有，如果夫或妻在婚前按揭购买，婚后双方共同支付月供，按揭贷款未还清，在离婚进行分割时，就应该使用比列来解决比较公平 ...
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