部门负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和 容积率=建筑总面积/土地使用权面积)的建筑物才可以取得相应宗地号的土地使用权面积份额。计算建筑容积率的建筑物权利人要依法向国家支付土地使用费,并可依法取得《 ...
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书》,故以段某及其姐姐为被告,向同一法院起诉,请求确认段某与其姐姐所签订《关于共有房产份额分配的协议》无效。审理中,段某亦承认该协议及内容 关系存续期间,配偶不得以另一方放弃继承未经其同意侵犯夫妻共同财产权利为由而提出确认放弃行为无效的主张。继承人单方放弃继承,对遗产继承做出的接受与放弃的意思表示是 ...
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手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书,证书房屋所有权人登记为被告冯尼生,共有情况登记为单独所有,登记时间为2013年6月18日。 2013年1月6日,被告冯尼生出具给原告白宁一份情况说明,再次确认房产的权属份额为原告白宁90%,被告冯尼生10%,同时被告冯尼生声称在自己经办该房 ...
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,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 最高人民法院办公厅副主任、新闻发言人孙军工 的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。 以上四方面的收益,关键是确认“以个人财产投资”。[4] 破产安置补偿费 虽然根据司法解释(二)第十一条之 ...
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购买权。在这方面,《澳门民法典》第1308条关于共有人以其份额向第三人作代物清偿时,其他共有人享有优先购买权的规定,可资参照。 从字面含义 。在司法实践中,有些法院仅仅通过宣告出租人与第三人的房屋买卖合同无效的方式来确认承租人享有优先购买权,对于承租人行使优先购买权的要求则视而不见,或者对承租人提出的 ...
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)。 第二节 有效的合作开发 5.2.1 合作开发企业的资质要求 开发资质是依法确认开发企业合法地位的重要依据和凭证,依据我国现有法律、行政法规规定,房地产开发 对方相应比例的经济补偿; (3)房屋己建成的,可将约定出资方应得的房产份额按现行市价估值或者出资方实际出资占房屋造价的比例,认定出资方的经济 ...
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三人合法权益的原则,针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况,区别不同情况作出不同处理,本案中蔡某符合善意取得要件,确认买卖关系有效。笔者赞同第 人民共和国合伙企业法》的规定,在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时,如果事先未取得其他股东或者合伙人的同意,其转让行为无效。所以, ...
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三人合法权益的原则,针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况,区别不同情况作出不同处理,本案中蔡某符合善意取得要件,确认买卖关系有效。笔者赞同第 人民共和国合伙企业法》的规定,在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时,如果事先未取得其他股东或者合伙人的同意,其转让行为无效。所以, ...
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三人合法权益的原则,针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况,区别不同情况作出不同处理,本案中蔡某符合善意取得要件,确认买卖关系有效。笔者赞同第 人民共和国合伙企业法》的规定,在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时,如果事先未取得其他股东或者合伙人的同意,其转让行为无效。所以, ...
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2.4 私房非产权居住人及其他安置对象的权利保障私房拆迁中,非居住共有产权人将其产权份额对应的拆迁补偿款取走后,剩余的补偿款所能购买的房屋 具体行政行为,所提起的行政诉讼,主要是征收决定行政诉讼和征收补偿决定的行政诉讼以及确认房屋征收补偿协议效力的行政诉讼。(2)征收民事诉讼,是征收当事人因房屋征收 ...
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