他们的终将是从此陌路的结局。 今天，就来理一理夫妻离婚诉讼中不动产分割的相关问题。 一、房产证登记于一人名下 （一）一方婚前全额买房 配偶一方于婚前 ）婚前共同出资购房 1、全额付款：房产证登记于一方名下，但另一方有充分证据证明房产系双方共同出资全额购买，则双方对房屋按份共有。 2、按揭付款：房产登记 ...
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坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重 考虑多分一部分给出资人。婚前部分出资，婚后还贷：此种情形，应当按照出资比例分割房产，婚前出资+婚后出资的一半为婚前出资人的出资额。四、婚前双方名义购房， ...
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。 笔者倾向于第三种意见，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 权益的原则，做出公平合理的补偿。 在当今，按揭房成为取得房产的主要方式，因按揭房的分割问题引起的纠纷日益增多，尤其是在离婚案件中，有约定的 ...
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李仁正律师解答1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由 由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第二十七条规定：婚姻法第四十二条所称一方生活 ...
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购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻 不能确定出资额的，视为等额享有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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感情已经无法挽回，共同生活在一起也没什么意义，但他们害怕离婚后子女抚养，财产分割问题的处理对自己不利，于是宁愿牺牲自己的婚姻幸福，也不同意解除这种婚姻 证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。 三、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的 ...
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中经常会涉及夫妻共有财产的分割问题，一般房产分割尤为常见，那么房产如何分割？存在哪些具体情形？1、房产增值部分，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生 ...
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本期文集主要内容： 如何分割房产的问题是每一位离婚案件当事人都会关心的。离婚时，需要分割的房产会处于各种各样不同的状态，其中最难计算的当属 款 b b=夫妻共同还贷部分 x a 2即得到 b =13 x 22 =10万 综上所述：取得房产的一方需要补偿给另一方10万元。小贴士：如果离婚时未还清贷款， ...
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离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据 房产属于共同的吗，以及夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割的全部内容，离婚房产分割问题相当复杂，根据房屋购买时间、出资人、产权人、取得房产证的时间等 ...
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房产赠与小孩最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3、离婚协议中 司法解释二第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割 ...
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