民初字第430号民事判决书的“本院认为”部分。】综合分析以上案例，法院处理无证房产的买卖问题的意见基本是一致的，主要内容包括以下几个方面：一、房屋买卖 ，应当在合同中明确约定出卖人取得房屋产权证的期限以及协助买受人办理房屋过户登记手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人以自己尚未取得房产证为由， ...
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调解书已经双方签收，即发生法律效力。因此，此签收之日应视为案涉房产物权已经发生了转移。否定意见认为，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的 未办相应的登记过户手续，该所有权并未发生转移。三、研究意见及其理由 经慎重研究，对于“以物抵债”的民事调解书是否能够直接引起不动产权属变动问题，最高人民法院研究室 ...
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调解书已经双方签收，即发生法律效力。因此，此签收之日应视为案涉房产物权已经发生了转移。否定意见认为，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的 未办相应的登记过户手续，该所有权并未发生转移。三、研究意见及其理由 经慎重研究，对于“以物抵债”的民事调解书是否能够直接引起不动产权属变动问题，最高人民法院研究室 ...
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调解书已经双方签收，即发生法律效力。因此，此签收之日应视为案涉房产物权已经发生了转移。 否定意见认为，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的 未办相应的登记过户手续，该所有权并未发生转移。 三、研究意见及其理由 经慎重研究，对于以物抵债的民事调解书是否能够直接引起不动产权属变动问题，最高人民法院研究室 ...
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调解书已经双方签收，即发生法律效力。因此，此签收之日应视为案涉房产物权已经发生了转移。否定意见认为，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的 其未办相应的登记过户手续，该所有权并未发生转移。三、研究意见及其理由经慎重研究，对于“以物抵债”的民事调解书是否能够直接引起不动产权属变动问题，最高人民法院研究室 ...
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明确具体，具有切实可操作性。 (1)抚养权的行使 子女抚养权的行使也是很复杂的法律问题，常见的陷阱是：女方往往口头承诺孩子在两周岁以内由其行使抚养权， 房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理过户手续。 股票的处理。 在离婚协议当中针对 ...
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房产税的课税客体？在我国台湾地区税法中，对于住宅的房产实行免税，问题是作为圣坛庙产的房屋是否系住宅[35]而应在免税之列？ 《婚姻法司法解释 及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用 ...
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。在第二阶段，房屋竣工后，由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行 房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要征求意见稿》中，关于 ...
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的财产， 从所有权归属的角度加以科学认定。本文就婚姻关系存续间一方继承的房产归属问题， 从我国立法方面作出简要分析， 以期使我国的相关立法更趋合理。 此时房屋的所有权归继承人， 但是还应当按照相关法律的规定到房屋管理部门办理过户登记手续。根据物权公示原则， 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。作为夫或 ...
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的财产， 从所有权归属的角度加以科学认定。本文就婚姻关系存续间一方继承的房产归属问题， 从我国立法方面作出简要分析， 以期使我国的相关立法更趋合理。 此时房屋的所有权归继承人， 但是还应当按照相关法律的规定到房屋管理部门办理过户登记手续。根据物权公示原则， 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。作为夫或 ...
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