给庞某。三、庞某须在判决发生法律效力之日起10日内协助卢某办理房屋过户相关手续。 宣判后，庞某不服一审判决，提起上诉。 广东省湛江市中级人民法院经审理 以共同共有分割原则为基础进行分割。但由于同居双方对房产的投资多少并不能在房产证登记上体现出来，为体现公平原则，分割时应充分考虑投资人对房产的出资情况。 ...
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，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人 为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人 ...
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，只要有合同，它便办过户。中扬公司便将发证单位海南省政府及登记单位儋州房管所一并告上法庭，请求撤销违法发给华中公司的房产证，恢复华侨公司原来的房产证。 与规范性文件要求相关主管部门审核交易双方的真实性问题，这显然是法律的缺失。如何解决法律缺失问题？一是修改现行的相关法律、行政法规以及规章，赋予政府相关 ...
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承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时 使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？我国《合同法》第93条规定：“当事人协商 ...
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放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时 承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时 ...
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是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款 ”这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、 ...
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健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产开发商后来又与另一 年12月，最高人民法院在《关于王贵与柯作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》中同意浙江省高级人民法院的意见，即房屋买卖关系，既未经国家契税手续 ...
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登记管理部门，冒充张焕夫妇与李大庆共同现场办理房屋移转登记手续。刘金龙出示了其与李焕调包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证 规则的情况下，第三人欲取得所有权只能依赖于合同依法有效这一前提。但事实情况如何呢？此合同漏洞百出，可以通过多种判断标准认定该合同无效，如真实权利人没有进行任何 ...
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争执，陈晓敏再次回到娘家。 2011年10月15，张海峰就背着陈晓敏取走房产证，开始转卖二人的房屋。李某某在购买二手房的情况下通过朋友介绍认识张海峰， 李某某以50万元的二手房价便购买了张海峰和陈晓敏的房屋，并办理了房屋产权过户，确定了户口迁移时间为2011年11月20日，交接的时间为2011年11月 ...
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合同时，该男子拿出的房产证上只有他一个人的名字，并称房子是他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了过户手续不久，就收到了法院 的情况经常出现，二手房转让过程中许多人都会心有不安，不知道自己签的合同效力到底如何，自己能不能成功拿到房子所有权。 不要惊慌，不要着急。 看小编来给大家的 ...
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