所得税：税率为20％ 说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）20％ 对个人转让自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的 该房屋购置原价后的余额征收5.5％营业税。 四）印花税：5元 五）评估费：房产评估价值的5，如果买方需要贷款则为7 说明：若购买的二手房属于已购 ...
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房屋买卖：按房价的3%交换：房屋交换差价支付方按差额的3%赠与：按房地产评估价格的3%预购商品房及其转让：按房价的3%(其中个人预购普通住房按房价的 为营业额。四、个人所得税个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”(20%)缴纳个人所得税。纳税人未 ...
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时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平”， 而《婚姻法解释三 ，也是“一纸空文”；其次，为了确定房屋的增值数额，陈某还需预支一大笔的评估费用，极大地增加了陈某的诉讼成本。因此，本案若严格依据《婚姻法解释三 ...
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证券。兼之住房按揭贷款债权这种资产具备了信用特征简单、还款条件明确、期限长、评估费用低等特点，因而其易于证券化。 我国证券市场经过近几年的迅速发展，市场规模 2期 六、贝政明《保险公司不能越俎代庖——再谈抵押住房贷款保险合同》 七、房产之窗新闻《谢平：住房贷款证券化政策有望年内出台》 八、阎海《论商业 ...
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： （1）本市城镇常住户口及有效居留身份证； （2）有相当于购买自住住房费用的商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金； （3 准予或不准予贷款的决定。准予贷款的，批明贷款额度（以买卖双方合同额和房产评估报告孰低计算，不超过房价的70％，最高19万元）和贷款年限（最高 ...
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： （1）本市城镇常住户口及有效居留身份证； （2）有相当于购买自住住房费用的商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金； （3 准予或不准予贷款的决定。准予贷款的，批明贷款额度（以买卖双方合同额和房产评估报告孰低计算，不超过房价的70％，最高19万元）和贷款年限（最高 ...
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、请求二审法院裁定将本案发回深圳市龙岗区人民法院继续审理。三、本案的一切诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由一、本案的基本事实是：上诉人王美龄为 被上诉人的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年 ...
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、请求二审法院裁定将本案发回深圳市龙岗区人民法院继续审理。三、本案的一切诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由一、本案的基本事实是：上诉人貂蝉为 被上诉人的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年 ...
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、请求二审法院裁定将本案发回深圳市龙岗区人民法院继续审理。 三、本案的一切诉讼费用由被上诉人承担。 事实和理由 一、本案的基本事实是： 上诉人黄菲菲为 的经常居住地深圳市龙岗区人民法院，龙岗法院受理后，先后经过多次开庭，做了房产评估，也调取的被上诉人的银行还贷流水，案件已经审理完毕。该案直到2016年 ...
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欠款案，打出租车的和租车包租金的比喻。 案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪”与 的多种积累，准备。 案例：交通肇事案中，胫骨腓骨的内支撑是否应该计算在医疗费用之中的问题。 五、专业方向的确认。 知识产权，上市公司，证券，刑事诉讼， ...
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