《合同法》和《民法通则》的余地，而《婚姻法司法解释(三)》中有关夫妻之间赠与房产的规定，也正是因为《婚姻法》缺乏较为具体的规定，而主张依照《合同法》赠与一 二人公司中，前两种即先取得股东身份后结婚和通过股权转让而形成的夫妻二人公司，其股东出资协议显然不属于夫妻财产约定契约，其原因有三点: 1．法律从来 ...
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的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施、附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让 买房人应该调查清楚：预购买的房屋是否包括地下室、地下车库等附属设施，房屋内 1）、接受一方当事人咨询，确定服务方式及收费数额，签订非诉代理协议。 （2）、起草房产买卖协议及其他必要的法律文件。 （3）、房款交付及房屋交付 ...
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。[3] 2.我国房产税税种设置存在缺陷，缺乏整体考虑，会造成重复征税情况。例如,在房产转让过程中,既征收营业税,又征收土地增值税,造成重复征税,加大了房地产的成本,进而提高了房产价格。 3.没有对商品房户型进行区分征税，导致房地产开发商在利润的驱动下,倾向于开发大 ...
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该协议系双方当事人真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形。子女抚养、房产赠与等与协议解除婚姻关系是一个整体问题，在双方离婚已成事实的情况下，李某又 ：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，故经法院 ...
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撤销协议分割房屋，从而损害被监护人的利益。《物权法》中关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 某乙过户给女儿周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不按照本协议约定还款，房产过户问题另行协商。周某甲可在该房屋居住，周某乙十八周岁以后 ...
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）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。（四）依照前款规定方式出让土地使用权的 按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条 ...
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）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。（四）依照前款规定方式出让土地使用权的 按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条 ...
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据以研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级 但杭州市中级人民法院却将证明的标准定得相对过高，以涉案当事人签订书面协议为依据，这样将会导致真伪不明案件的增多，使许多民事纠纷得不到 ...
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登记之前，乙又与丙签订买卖合同，又以C元之价格将该房产转让予丙，并由甲直接将房产A登记至丙名下；其后，丙未能如期支付C元价金，乙诉请 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，如就同一工程签订了两份实质性内容不一致的合同，其中一份是中标合同或者 ...
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河北太行华信建材有限责任公司与案外人中晟华融投资公司于2003年订立的股权转让协议虽然没有根据证监会发布的《证券公司管理办法》第9条关于证券公司的股东资格 ，在因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永善案）中，就是因为当事人为确认权属而同时提起了行政诉讼与民事 ...
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