房产附条件赠与合同 -法学论文搜索

日本特留份制度的修改及其启示

，包括三种情形：（1）继承开始前1年内的赠与，计算时间以赠与合同缔结之日为准，缔结时间超过1年，或履行、条件的成就等在1年之内的不能计算在内；（过上述生计资本赠与的长子起诉次子的一个孩子，主张特留份扣减。经评估，继承开始时上述被赠与的房产价值245万多日元，则基础财产总额为245万日元（赠与被告等的 ...

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购房签约注意事项（转）

有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签 ...

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上海市高级人民法院：物权民事纠纷办案要件指南（总则部分）

交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，作为预告登记的基础法律关系丧失，预告登记也应随之注销，这也是预告登记附随性特征的，其赠与房屋的处分行为不发生所有权转移的效力，但双方的赠与合同仍为有效。（3）土地权属争议不属于民事案件的受理范围。土地权属争议是指土地法律关系的当事人双方 ...

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房屋登记办法

的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律。第六十五条对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿，并可将地役权合同附于供役地和需役地房屋 ...

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农村房产执行的法律障碍与出路

宅，甚至豪宅。而有些农户不仅在农村拥有住宅，而且在城市也有房产。 2．农居环境的适宜。交通条件的日益改善，使当今城郊农村的出行与城市一样便捷。久处的农村房屋使用权犹如国有土地使用权一样可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与所有权人协商同意，还可以对房屋加以添附，但不得拆除。第四，关于风险责任。所有权与 ...

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闫尔宝：行政法诚信原则的内涵分析——以民法诚信原则为参照

利益的行为，如对法律行为所附条件恶意促使其成就或者不成就；债务人在濒临破产时为未设定担保的债权设定担保等。[⑦]英国法的非合同义务中有两项否定了仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益 ...

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行政法诚信原则的内涵分析

的行为，如对法律行为所附条件恶意促使其成就或者不成就；债务人在濒临破产时为未设定担保的债权设定担保等。[⑦]英国法的“非合同义务”中有两项否定了仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等，都需要进行利益 ...

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闫尔宝：行政法诚信原则的内涵分析

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转让房产时要交多少个人所得税？

懂法。刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。附相关文件规定（一）财税；向纳税人宣传解释纳税保证金的征收、退还政策及程序；认真做好纳税保证金退还事宜,符合条件的确保及时办理。? 七、各级税务机关要认真宣传和落实有关税收政策，维护纳税人 ...

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股东优先购买权的两个实务问题

权是一种什么性质的权利呢？它是一种附条件的形成权。权利人可以通过单方意思表示在自己和形成权相对人之间成立买卖合同。此项权利的行使以相对人向第三人出卖为购买权是在买卖的前提下才存在的，当所有权人有出卖之意思时才能适用。继承、赠与等都没有买卖的意思，而强制执行更不是基于所有权人的意思，所以优先购买权没有 ...

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