：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2 原告与被告于2008年1月4日签订一份补充协议并由北京市我爱我家房地产经纪有限公司见证。协议约定：由原告在2008年1月份自行支付给被告部分房款 ...
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巨额风险、巨额回报的行业，所以它不能适用情势变更制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度 会导致合同的履行显失公平。 （6）、在建设工程合同纠纷案件处理中，明确情势变更制度依当事人申请而适用，人民法院、仲裁机构不得直接适用。 （7）、适用 ...
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的诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括分类后形成的民事案件名称。 委托代建合同纠纷具有如下特点： 1、涉嫌项目资金巨额，； 2、标的物为房地产开发项目； 3、行政审批程序复杂，需要具有特种资质； 4、涉及法律关系复杂； 一般情况下，委托代建合同，是指在房地产 ...
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【房产开发经营合同纠纷】房地产开发经营中财务预算管理存在问题的解决与应用 .1 对各项指标细致分解，确定财务预算管理责任通过对预算进行管理，对房地产开发企业内部 ...
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简称南海岸公司）、三亚天通国际酒店有限公司（以下简称天通公司）、北京天时房地产开发有限公司（以下简称天时公司）四方共同签署了《协议书》，对位于海南省三亚市三亚 南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含 ...
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关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人 牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案 ...
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影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工 对发包人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他组织或 ...
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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的， 后，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法 ...
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企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的， 裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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