审理，以被告市房管局的拒收行为影响了原告的公平竞争权，判决被告在办理房地产权属转移登记过程中拒收万达事务所作出的评估报告书的行为违法。市房管局不服提起 登记是其法定职责之一，其应依法履行法定职责。２．法律、法规并未赋予房地产管理局有为用户选择评估单位的权力。虽然建设部建设字（２０００）９６号文件规定， ...
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。2003年4月， 我国最高人民法院正式公布通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度 商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， 尽管在此领域尚且没有被广泛使用， 但是在该领域引入这一制度 ...
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的选择权。因此，对于已通过行政诉讼程序确认强拆行为违法，后续提起的行政赔偿案件，可以视为被拆迁人提起行政诉讼时一并提起了赔偿诉讼，无需赔偿义务机关先行 之前，房地产市场价格大幅下跌。 三、赔偿标准和赔偿数额的确定解决怎么赔的问题 （一）赔偿标准 1.把握赔偿原则。 人民法院在审理违法拆迁行政赔偿案件时 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 自２００３年６月１日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...
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的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，统一一类案件的法律适用，我庭 就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况， ...
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制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了惩罚性赔偿的概念， 是我国房地产领域在法律方面的一大进展。但是， 由于受到时间、经验等方面的限制， 警示效果， 能够更好地维护法律的公平正义[1]. 二、惩罚性赔偿制度在我国房地产法中的适用体现 惩罚性赔偿的规定早在我国1993年颁布的《中华人民共和国 ...
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。2003年4月， 我国最高人民法院正式公布通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度 商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， 尽管在此领域尚且没有被广泛使用， 但是在该领域引入这一制度 ...
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。2003年4月， 我国最高人民法院正式公布通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度 商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， 尽管在此领域尚且没有被广泛使用， 但是在该领域引入这一制度 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的 ...
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自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的， 申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈 ...
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