,您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前,为了减少将来自身的麻烦或纠纷,他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下物业 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查 ...
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、赵某某诉被告李某某宏、某某房地产经纪有限公司河南分公司(以下简称美信公司)房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见: 第一,被告李某某宏根本违约的分析: 1 诉争房屋价格上涨部分的利益,现上诉人因房价上涨拒绝按照合同价格履行协议,故上诉人有义务按照法律规定赔偿被上诉人的损失,原审法院对于房屋差价损失 ...
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自愿把自己的购房权转让给乙方,不管今后房子如何变化,都不能返回,把房产权要回,子孙后代也是如此。2.乙方通过协议得到甲方在中铁十六局某公司的购房权 ,法院最终认定韦2与韦1之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定:借名人以出名人(登记人 ...
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、吴先生夫妻二人与李先生就房山区窦店镇某小区某单元X号的房屋签订了买卖协议,协议约定,李先生以18.6万的总价款将上述房屋卖给史女士、吴先生,史 先生在未解除合同的情况下,将涉诉房屋零售他人,显然构成了违约。因为被告已经把房子另行转卖他人,并且已经办理了房屋产权过户,房屋产权已归他人,史女士、吴先生与 ...
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的难点。比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出, 男方转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定, ...
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的难点。比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出,给 转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。 一般情况下,有了这样的约定, ...
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的难点。比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出, 男方转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定, ...
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的难点。比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出, 男方转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定, ...
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的难点。比如,离婚了,女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定,女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出,而女方拒不迁出, 男方转移该房屋,而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之女方。一般情况下,有了这样的约定, ...
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资金,急需处置儿子名下一处房产,在与买主达成买卖协议后,去办理过户手续时却遇到了麻烦。按照房管部门的规定,卖房子必须户主亲自到现场签字,可是已成为植物人的儿子却丧失了这一能力,既不能到现场也不可能签字,因此,被申请人名下的房子就一直没卖出去,老母亲为此十分着急,后在房管局产权处工作人员的提示下,马 ...
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