工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 （七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 （八）建设资金已经落实。 农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办法。 军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。 第十七条省、自治区、 ...
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自主选聘新物业；查核物业费是否合理；收回公建配套设施和公摊面积收益；划转专项维修基金；实行业主自治，确立主导权等。 3.社会利益 社会利益主要指影响到整个 基金是一笔比较庞大的资金，每年可以产生可观的利息收益，因此业主十分希望将由建委代管的大修基金划转出来，由小区业主自己管理。一方面，可以将建委系统 ...
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、直辖市以及设区城市人民政府建设行政主管部门应当根据本地节能规划，制定本地建筑节能专项规划，并组织实施。 编制城乡规划应当充分考虑能源、资源的综合利用和节约， 综合检测评价，定期进行维护、维修、保养及更新置换，保证设备和系统的正常运行。 供热单位、房屋产权单位或者其委托的物业管理等有关单位，应当记录并 ...
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物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为 企业签订物业服务合同。现行法律只要求业主委员会在成立后向主管部门备案，它没有资金、财产、组织机构、甚至办公场所（有的业主委员会有），无法取得法人或非法人 ...
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⑥其他公用事业项目。 （3）使用国有资金投资项目的范围包括： ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企业事业 合同约定的质量标准。 （3）承包人不在约定期限内派人保修或经维修达到一定次数后仍出现问题的，发包人可以委托他人修理。 为避免承包人拒绝 ...
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国有资金投资项目的范围包括：（1） 使用各级财政预算资金的项目；（2） 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3） 使用国有企业事业单位自有 维修方案，经审核合格后，承包人方可进行维修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告， ...
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热价收取。 第二十八条 既有建筑未安装热计量装置的，热费应当按照房屋的建筑面积计收。 第二十九条 供热单位工作人员进行供热设施维护、抢修以及室温 第四十二条 旗县级以上人民政府应当建立供热管网维修、养护、更新保障资金制度。 维修、养护、更新保障资金由供热行政主管部门统一管理，专项用于下列供热设施的维修 ...
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.3发包人人员 20 2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 20 2.5资金来源证明及支付担保 22 2.6支付合同价款 22 2.7组织竣工验收 22 2.8 发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为 ...
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⑥其他公用事业项目。 （3）使用国有资金投资项目的范围包括： ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企业事业 正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用 ...
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除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为 的约定执行。 6.1.2安全生产保证措施 承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度，并按 ...
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