武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天润工业园项目约4万平方米的商品房， 通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次，在双方无房屋买卖交易的情况下，不存在支付及返还“定金”之说。证明甲商贸公司支付1475 ...
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过程中双方于网签环节发生争议，因网签价格引发履约障碍。而《买卖定金协议书》与《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》约定的房屋价款并不 由买受人即赵某负担，双方约定由一方实际出资承担双方应缴税费属意思自治以房屋成交价格480万元计税所增加之税费，并非政策原因新增税种，亦非1001号房屋不 ...
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一要求。故而，房产商常常会要求购房者首先签订商品房认购、定购、预订等协议书（由于这些协议书性质和法律效果相同，以下统称为“认购书”）并支付定金、押金、 房产商如果单方面违反认购书的约定，不再依照认购书与购房者签订正式的商品房买卖合同并出售房屋，购房者在大额资金被长期占用又不能按照原有的价位购得心仪的 ...
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留买讼争房，该主张明显有违诚实信用和公平原则。综上，被申请人所谓协议书“以合法形式掩盖非法目的”、“损害社会公共利益”的抗辩理由均不能成立。现讼争 出资人与名义购房人签订协议，约定由实际出资人支付全部购房款项，以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同（名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续），将 ...
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其他合同纠纷一案（2014）民二终字第111号 案情简介：四方当事人签订《投资协议书》及《补充协议》，《补充协议》约定被投资公司于约定期限内未能完成公开发行 偿。因此，银行依据按揭贷款合同所得的是抵押物的优先受偿权，并不能产生房屋买卖和房屋产权变动的效果。而且，根据《担保法》第40条的规定，在抵押合同 ...
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，并据此对当事人之间法律关系的性质作出准确的界定。 本案中，双方当事人在签订《购房协议书》时，作为买受人的迅捷公司已经实际交付了定金并约定在一定条件下自动转为 之间的房屋买卖关系而为的交付。据此，由于蜀都实业公司在该房屋买卖法律关系中的主要义务就是交付案涉房屋，根据《合同法》第三十六条、第三十七条的 ...
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合同；第二种观点认为本案中商品房认购书就是房屋买卖合同。案例二2009年7月，孙某与某房地产公司签订房屋认购协议书，约定孙某认购该公司销售的楼房。 之间也并非泾渭分明，存在预约转化为本约的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，“预约合同”转化为“本约 ...
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合同； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定 的坐标（城建坐标和54北京坐标）； （4）涉及第三方利益的，应当附有协议书。 6、项目设计报告的审批 申请人应当向上海市水务局提交初步设计报告。 7、环境 ...
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裁决、诉讼过程一、奉化市规划与建设局行政裁决2002年3月4日拆迁单位奉化市房屋拆迁办公室受奉化市市场中心委托，发出《告摊主用户书》，主要为：拆迁 了答辩状及相关证据（包括：服装城摊位出售方案、出售服装城摊位的公告、广告、买卖协议书、公证书、摊位所有权证、购摊位收款收据）；2002年5月15日奉化市 ...
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》未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，因此，该《协议书》合法有效，签约双方均应诚信守约。2003年10月韦1（甲方）与韦 情况，法院最终认定韦2与韦1之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：借名人以出名人（登记 ...
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