权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利。相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。[23]在英 （出卖人）就租赁物负有与承租人成立买卖合同的义务，即负有强制缔约的义务。[25] 此外，强制缔约说还将很多与契约无直接关系的民事权利保护如地上权、 ...
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契约的情况时，危险转移给买主。 关于不动产，英国不动产法原则上适用所有者主义，买卖契约一经缔结，买主就成为所有者并负担危险。美国法原则上采用英国法的立场。 有效合同而享有的占有权仍然受到保护[18]。此观点并非完全正确。在房屋买卖合同订立后，即使交付了房屋，在登记前买受人也不享有任何物权。占有权也是 ...
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在该土地上的承包关系即行终止。的规定，依法应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求确认土地承包经营权转让合同有效 款。法院支持了原告李某的诉讼请求。理由一，李某与郑某的房屋买卖合同附带有承包地、山林经营权转让合同，是李某与郑某的真实意思表示，符合合同的生效 ...
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有效。 审理认定事实，“2001年2月2日，原告罗××与被告袁××承包经营户签订《卖房屋契约》，约定“被告将住房、猪圈、柴山、沙石作价5500元卖与原告，被告交 款”。法院支持了原告李某的诉讼请求。理由一，李某与郑某的房屋买卖合同附带有承包地、山林经营权转让合同，是李某与郑某的真实意思表示，符合合同的 ...
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权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利。相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。[23]在英 （出卖人）就租赁物负有与承租人成立买卖合同的义务，即负有强制缔约的义务。[25] 此外，强制缔约说还将很多与契约无直接关系的民事权利保护如地上权、 ...
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的情况时， 危险转移给买主。 关于不动产， 英国不动产法原则上适用所有者主义， 买卖契约一经缔结， 买主就成为所有者并负担危险。美国法原则上采用英国法的立场 合同而享有的占有权仍然受到保护[18].此观点并非完全正确。在房屋买卖合同订立后， 即使交付了房屋，在登记前买受人也不享有任何物权。占有权也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -了解详情
在该土地上的承包关系即行终止。的规定，依法应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求确认土地承包经营权转让合同有效 款。法院支持了原告李某的诉讼请求。理由一，李某与郑某的房屋买卖合同附带有承包地、山林经营权转让合同，是李某与郑某的真实意思表示，符合合同的生效 ...
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的一部分，实在是不论不类”。［③ｅ］民法确认不当得利返还请求权是否意味着民法承认物权契约的存在？所谓不当得利，是指无合法根据取得利益，而造成他人的损害。不当 个合同，不动产的交付也是依据不动产买卖合同所产生的义务，而不动产的登记也要以不动产买卖合同为依据。例如，依据房屋买卖合同，买受人须履行支付价款的 ...
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的一部分，实在是不论不类”。［③e］民法确认不当得利返还请求权是否意味着民法承认物权契约的存在？所谓不当得利，是指无合法根据取得利益，而造成他人的损害。不当 个合同，不动产的交付也是依据不动产买卖合同所产生的义务，而不动产的登记也要以不动产买卖合同为依据。例如，依据房屋买卖合同，买受人须履行支付价款的 ...
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合同；四是所谓预约协议仅仅为要约，购房人或者售房人违反预约的约定未能签订房屋买卖合同，属于一方没有承诺，无违约责任可言；五是预约协议本身为独立的合同 违反合同义务的性质，同时，其行为又具有违反缔约上先契约义务的性质。尽管商品房买卖合同未正式签订，但是，由于当事人之间已经订立了预约协议，认购一方可能已经 ...
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