费用的一倍。2003年4月， 我国最高人民法院正式公布通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度 1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人， 买受人 ...
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，则为夫妻共有财产，否则为婚前个人财产。然而，实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售， 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、 ...
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那么好。由此逆向思维，穷尽了其他可能性的合理怀疑。完全可以将本案认定为房屋买卖合同纠纷。在民事案件中，法官、律师容易忽略证据是对当事人当时思想的反映这一重要问题。 ，对证据的理解，对法律关系的认定，对时间的敏感分析等方面，需要比法官研究的更透彻，要有深到骨子里的理解，只有具备这样的素质，才能在案由上比 ...
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页。 [34]参见王保树：《有限公司股东的两种不同登记》，《中国工商管理研究》2005 年第 8 期。 [35]同旨参见周友苏：《新公司法论》， 转让价款，也是判断其成立善意取得的一个理由。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第 19 条第 2 项亦认为 ...
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申请大幅增加。如龙湾区法院2011年7月至9月共受理买卖合同纠纷案件159件，其中有32件案件申请财产保全，尽管涉案债务额仅百万元左右，而被告企业 外，还出现了阴阳借条、借条证券化等试图规避法律规定的高利贷情形。还有的以房屋买卖等合法形式掩盖高利贷行为。部分赌债以欠条的形式确认，事先将不法利益合法化 ...
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合同，则为夫妻共有财产，否则为婚前个人财产。然而，实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售， ，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、 ...
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，则为夫妻共有财产，否则为婚前个人财产。 然而，实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售， 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、 ...
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７日发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对于商品房交易中如何适用惩罚性赔偿的问题作出了明确规定。在研究商品房买卖合同的惩罚性赔偿中，有些 买卖合同订立后出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、商品房买卖合同订立后出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可 ...
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，而不是成立要件主义。[85] 值得说明的是，我国现有法律并未对于分期付款买卖合同的形式作出特殊规定。笔者以为，借鉴发达国家或地区的立法经验，我国在 ，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 ...
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，而不是成立要件主义。[85] 值得说明的是，我国现有法律并未对于分期付款买卖合同的形式作出特殊规定。笔者以为，借鉴发达国家或地区的立法经验，我国在 ，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 ...
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