的程序不符合法律、法规规定。 （三）小产权房无合法产权证书 根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 向他人出售。因此导致了所开发建设的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和 ...
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地籍调查颁发了集体土地建设用地使用证，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无或尚未办理 根据房地一体的物权原理，集体土地建设用地使用证具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更，如果未作集体土地建设用地使用证土地使用人的变更 ...
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政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。从上述规定中不难看出，作为涉案被告的房地产行政主管部门 证明房屋权属登记行为案件的事实证据审查主要是对总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记等项的审查。这也是审理这类案件审查 ...
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的一种，我国不动产所有权以为登记生效原则。根据我国相关法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。、 。在本案中，原告为避免相关政策，以被告的名义购买房屋，以被告的名义贷款，以被告的名义登记房屋产权，除贷款外，其余实际购房金额均由原告出资，这是 ...
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选择离异不离家的形势，但正是由于这一决定，导致唐某某在离世前未进行房屋产权变更登记，且唐某某于2011年9月20日离世时，并未留下任何遗嘱。现 示。因此，笔者认为在夫妻财产约定中，涉及不动产权属变动，这类财产制不可将产权权属登记作为唯一的依据。 四、结束语 综上所述，基于本文上述案例可得知，唐某某与李 ...
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计算临时安置费，未满一个月的按一个月计算。 （3）被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，再增加搬家费补贴一次。 （4）所选购的产权调换房屋 因提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的 ...
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生效案件的判例查询，一些法院以无明确法律规定为由，对小产权房不作处理，而是裁判待当事人获得房屋产权后另行起诉（见江西省赣县人民法院（2014）赣民一初字第 ，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、 ...
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计算临时安置费，未满一个月的按一个月计算。（3）被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，再增加搬家费补贴一次。（4）所选购的产权调换房屋 因提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律 ...
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责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号） 属性，农村私房买卖侵害了集体经济组织的权益。（3）农村私房买卖无法办理产权变更登记，因此即便买卖成立也无法获得所有权人身份。（4）认定买卖合同 ...
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中心申请转移过户登记。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与 司法解释二第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时 ...
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