承租人约定获得优先购买权的可能性，同时也不允许出卖人和优先权以外的其他买受人通过协议任意更改。3、优先购买权具有对抗第三人的效力。即优先购买权不仅可以 认为，应区分几种情况分别对待。1、若善意第三人没有进行房屋产权变更，那么，此时房屋所有权仍属于出租人，承租人当然可以行使优先购买权，与出租人签订合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-206903.html -了解详情
自登记之日起生效”外，我国关于不动产交易合同登记的规定是不明确的。我国不动产产权变更依法实行登记制度，至于登记是不是不动产交易合同的生效要件，还有待于法律条文 是有效的。但李增其在履行买卖合同后未及时办理房屋产权过户手续，房屋所有权未转移，李增其不是房屋所有权入。在李增其已交纳房款井实际占有该房屋后 ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
制造出不利于执行的事端来。一般而言，钱款支付稍微便捷，协议签署后执行起来较为痛快，在房产的变更上，若房屋产权登记在一方名下，特别是还有按揭贷款的房屋， 夫妻共同财产为由，要求重新分割部分财产，而这一要求，很可能会被认为离婚协议不明确，而得到法院的支持。 对于第二类，“无其他共同债权、债务”的约定同样 ...
//www.110.com/ziliao/article-157785.html -了解详情
分配。因为同户同籍人员只是在计算获得其他拆迁补助费时会有所体现，其根据动拆迁安置协议来主张确认安置房屋产权或要求分割拆迁款的请求不能被支持。在房屋安置方案 、使用、收益与处分权利，应受法律保护。2008年，被告吴某某将系争房屋产权人变更登记为吴某某与魏某某，亦为被告吴某某对其权利的合法处分，该不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-811862.html -了解详情
责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号） 属性，农村私房买卖侵害了集体经济组织的权益。（3）农村私房买卖无法办理产权变更登记，因此即便买卖成立也无法获得所有权人身份。（4）认定买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
产权住房：(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在北京市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请， 产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。(5)优先向哪些家庭出租购房人应在市级代 ...
//www.110.com/ziliao/article-680843.html -了解详情
，但对方未予答复，故房屋产权未过户是其自己造成的。关于售房面积缩水的情况，我公司已通过函件书面通知某公司，对原购房契约进行了变更，某公司没有在合理的 交纳。《外销商品房预售契约》签订同日，双方又签订一份《北京“某大厦”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-680166.html -了解详情
信公证处公证，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理 争房屋签订的买卖合同无效；3、被告徐某、徐某某将系争房屋上抵押权涤除并将房屋产权恢复至原告名下。 被告徐某辩称，同意原告第一项诉请，原告与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-526063.html -了解详情
证书是物权归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示不一致，但当事人因信赖公示之房屋产权并依此进行交易的，应受法律保护。莫林在处分该房屋时向 物能否办理物权登记，并不是合同生效的必要条件。故本案中原告关于房屋所有权尚未进行变更登记故双方所签订的房屋买卖协议无效的主张，不符合法律规定，不应得到支持。 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-471962.html -了解详情
创造的成果，共同继承的遗产，共同接受的赠与等；其次是家庭成员个人所得而按协议纳入共有的财产。4、家庭共同财产为共同共有财产。在家庭共有财产关系存续期间 经过地籍调查颁发了集体土地建设用地使用证，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无或尚未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-146534.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务