，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。在上述三 案例中，如果当事 案例中，法院可以告知当事人可以追加房产商为当事人，并告知原告变更诉讼请求为要求房产商 向其交付房屋，办理房屋产权过户手续；在双方共同出资的情况下，取得 ...
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，老祖宗却给我们创造了一个极具前瞻性的概念“无形物”，为一千多年后的知识产权归属提供了依据。《蒙民》正好为此作了注解，将无形的智力成果与有形的 。有形物所有权取得的情形可能不同，但都是依据相应的法律事实而定。例如，通过合同取得所有权，以转移占有之交付为取得所有权的时间；通过劳动取得所有权，以取得相应的 ...
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商品房住宅小区车库的产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库单独出售，则是开发商普遍的做法。 2003年11月12日， 车库是否属于建筑物区分所有权之共有所有权的权利交给了开发商和业主之间的商品房买卖合同来约定，且不说这种以约定的方式确定建筑物区分所有权的各部分是否符合法理， ...
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是借款的，约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表（2022） 婚前买房 出资情况 房屋产权登记 司法实践 一人出资 结婚前取得 二人名下 同居生活期间购房，按一般共有财产处理；婚后认定为夫妻共同财产。 房屋登记在夫、妻一人名下 同居生活期间购房，按一般共有财产处理；非 ...
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明确自己的独立份额，也可以与没有利益冲突的一方不区分份额。 问题之二 房屋征收过程中，被征收人选择房屋产权调换补偿方式，并通过选房单等文件形式确定产权调换房屋 是否可获得利益，仍应按照共同居住人条件进行审查认定，以避免因各当事人均不符合同住人条件时，仅因某一当事人在征收时被指定为承租人，而发生由其取得 ...
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登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人的配合。许多房屋由于非购房人本身的原因，无法及时甚至永远无法办妥权属登记。如果机械遵守登记 。鉴于房屋产权登记仅仅只是不动产对外公示和取得政府担保该所有权归属的方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同 ...
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登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人的配合。许多房屋由于非购房人本身的原因，无法及时甚至永远无法办妥权属登记。如果机械遵守登记 。鉴于房屋产权登记仅仅只是不动产对外公示和取得政府担保该所有权归属的方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同 ...
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是借贷合同的内容。因此，不能认定为被告人是利用签订借贷合同而骗取房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书等文件。对上述文件的骗取，是被告人虚构要对借贷办理 以房屋产权人的代理人名义所借的，因此，该款项的所有权归属于借款人。但被告人将这些款项予以侵占，由此构成我国刑法中的侵占罪。 我国刑法中的侵占罪分为 ...
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是借贷合同的内容。因此，不能认定为被告人是利用签订借贷合同而骗取房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书等文件。对上述文件的骗取，是被告人虚构要对借贷办理 以房屋产权人的代理人名义所借的，因此，该款项的所有权归属于借款人。但被告人将这些款项予以侵占，由此构成我国刑法中的侵占罪。 我国刑法中的侵占罪分为 ...
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房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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