来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地 应予支持。根据《合同法》相关规定的精神，缔约过失造成的损失包括直接损失（如缔约费用等），也包括间接损失（即丧失与第三人另订合同机会所产生的损失等 ...
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、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。与之相应，3月27日，北京市房山区青龙头村的144栋刚建成的小产权别墅被拆除85栋，其余被没收。 称乡产权房，是在农民集体所有土地上建设的房屋，未经规划、未缴纳土地出让金等费用向集体组织之外的居民销售，没有由国家房管部门颁发的产权证，只有由乡政府或村委会 ...
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有针对该房屋的某些限制政策，否则买卖合同即使有效，但仍然无法办理房屋产权过户。例如部分安置房属于经济适用房，假如买方自身不满足经济适用房购买条件，或者卖方不满足取得安置房后转让的最低年限规定，将无法办理房产过户手续，或者可能需要补交大额费用(如土地出让金)后才可办理。二是，买卖、过户周期较 ...
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申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及 继承人，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应费用，这都将由继承人来承担。办理继承权公证所需材料记者从市 ...
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办理更名过户时隐瞒事实，将该楼房过户到自己名下。被告李某提供了房屋产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契约公证书，证明该楼房为王某和李某共同所有。法院 条之规定，判决驳回二原告的诉讼请求，由原告方承担本案诉讼费用。案件评析：这是一起因婚姻官司引发的房屋所有权确认纠纷。案子虽小，法律关系却很复杂，涉及很多 ...
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办理更名过户时隐瞒事实，将该楼房过户到自己名下。被告李某提供了房屋产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契约公证书，证明该楼房为王某和李某共同所有。法院 条之规定，判决驳回二原告的诉讼请求，由原告方承担本案诉讼费用。案件评析：这是一起因婚姻官司引发的房屋所有权确认纠纷。案子虽小，法律关系却很复杂，涉及很多 ...
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在办理更名过户时隐瞒事实，将该楼房过户到自己名下。 被告李某提供了房屋产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契 约公证书，证明该楼房为王某和李某共同所有。 条之规定，判决驳回二原告的诉讼请求，由原告方承担本案诉讼费用。 案件评析：这是一起因婚姻官司引发的房屋所有权确认纠纷。案子虽小，法律关系却很复杂，涉及 ...
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账户。同一天，原告的父亲向卖家支付了余款2万元，为购买相关房屋，原告支付了税金，追加缴纳中介费等费用，共计1万元。2018年7月23日原告取得不动产产权证，权利 。在本案中，原告为避免相关政策，以被告的名义购买房屋，以被告的名义贷款，以被告的名义登记房屋产权，除贷款外，其余实际购房金额均由原告出资，这 ...
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：对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。个人所得税一般为：（总额-原值-合理费用）×20%特殊情况：免征——同时符合以下两个条件：购买满5年；家庭唯一住房 、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹（近亲属）；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；遗嘱 ...
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情形；2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。当然了，除了上述三个方面，还有 ...
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